Elegante 5- Zi.- Wohnung im Herzen der Heidelberger Altstadt!

Hofansicht
Diele Diele Wohnen Wohnen
Zimmer Zimmer Schlafen Badezimmer
Küche Küche Balkon Wohnungseingang
Hofansicht Eingang Innenhof
Adresse
69117 Heidelberg-Altstadt
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF44653244
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 157,00 qm
Anzahl Zimmer: 5,0
Kaltmiete: 2.000,00 EUR
Warmmiete: 2.500,00 EUR
Nebenkosten: 500,00 EUR
Etage: 2
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1893
Verfügbar ab: 01.08.2015
Energieausweis: Erstellungsdatum: 07.08.2008 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 274,1 kWh/(m²*a) Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten Baujahr: 1893 Baujahr Anlagetechnik: 1975-2008 Zentralheizung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese sehr charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses, erbaut im Jahre 1895. Die Etage ist über ein herrschaftliches Treppenhaus zu erreichen, wurde ständig renoviert, grundsaniert und mit Liebe zum Detail gestaltet, sodass ein angenehmes Wohnambiente gegeben ist.

Der deckenhoch verglaste Wohnungseingang, angelegt als Flügeltüre führt in die Etage.
Nach dem Betreten der Räumlichkeiten befinden Sie sich zunächst im Wohnungsflur, dieser führt Sie linker Hand in die ca. 20 m² große Wohnküche. Eine vollständige EBK mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Ein großes Highlight dieser Etage ist der Balkon, der von der Küche aus begangen werden kann. Ebenfalls linker Hand des Eingangs befinden sich die ersten beiden Zimmer der Wohnung. Beide sind miteinander verbunden, können aber auch separat vom Flur aus betreten werden. An diese beiden Zimmer grenzt das dritte Zimmer an.
Die beiden weiteren Räume (Zimmer 4 und Zimmer 5) befinden sich auf rechter Hand des Eingangs Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Bad - Bad en Suite mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken befindet sich rechts neben des Eingangs. Ein separates Gäste-WC liegt davor.
Das Anwesen und auch die Wohnung selbst charakterisieren sich durch die vielseitigen Jugendstil-Merkmale. Im Gartenhof befinden sich teilweise überdachte Sitzplätze, ein Grillplatz und ein abgeschlossener Fahrradraum. All diese Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Weitere Objektdaten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Anzahl Balkone: 1,0
Anzahl Badezimmer: 2,0
Anzahl Schlafzimmer: 4,0
Haustiere: nach Vereinbarung

Ausstattung

Das Haus ist dem Fernheizwerk angeschlossen und wird auch hierüber mit Warmwasser versorgt. Türöffner und Sprechanlage, Verkabelung, Thermopaneverglasung, Internet, Jalousetten, Pitchpineböden.
Die Küche ist weiß gefliest und mit allen elektrischen Geräten, wie Waschmaschine, Trockner, Elektroherd, Dunstabzug, 1 Kühlschrank, 1 Tiefkühlschrank versehen.
Eine Besichtigung möchten wir Ihnen empfehlen.

Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Küchenart: Einbauküche
Keller: Ja

Lage

Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen Neckar und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses. Hier zu wohnen bedeutet beste Infrastruktur, die Universität, die Fußgängerzone sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

Kaution

6000.-- EUR

Statistik

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