Penthouse! Elegante 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Dachterrasse in HD-Neuenheim

Ausblick
Blick in die obere Ebene Wohnbereich Essbereich Küche
Küche mit Terrassenzugang Zimmer obere Ebene Duschbad en Suite separates WC
Dachterrasse Innentreppe Schlafzimmer Zimmer untere Ebene
Badezimmer Badezimmer
Adresse
69120 Heidelberg-Neuenheim
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF38324529
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Maisonette
Wohnfläche: ca. 160,00 qm
Anzahl Zimmer: 4,0
Kaltmiete: 2.100,00 EUR
Warmmiete: 2.550,00 EUR
Nebenkosten: 450,00 EUR
Möbliert: Nein
Ausblick: Stadtblick
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: 01.12.2017
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²*a) Warmwasser ist enthalten.

Objektbeschreibung

In oberster Etage und in bester Lage von Heidelberg-Neuenheim befindet sich diese attraktive Maisonette, erbaut im Jahre 2000. Sie ist bequem über den Aufzug zu erreichen, der Sie direkt von der Tiefgarage in die obere Ebene der Maisonette führt. Diese ist als Wohnebene vorgesehen. So befinden sich hier der großzügige Wohnbereich, der Essbereich, die Küche mit EBK, ein Zimmer mit einem Duschbad en Suite und ein separates WC. Die große Dachterrasse ist sowohl über den Essbereich, als auch über die Küche begehbar und bietet einen wunderschönen Blick in die Hinterhöfe und über die Dächer Neuenheims. Die Innentreppe, eine gelungene Kombination aus Metall und Holz, führt Sie in die untere Ebene. Von der Wohndiele aus sind das Elternschlafzimmer begehbar, das Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der zweite Balkon in westlicher Ausrichtung grenzt an das Elternschlafzimmer an. Diese Ebene kann auch direkt durch eine zweite Eingangstür betreten werden.
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten möchten wir empfehlen.

Weitere Objektdaten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Anzahl Balkone: 1,0
Balkonfläche: ca. 3,15 qm
Anzahl Terrassen: 1,0
Terrassenfläche: ca. 12,06 qm
Anzahl Badezimmer: 2,0
Anzahl Schlafzimmer: 3,0
Haustiere: nach Vereinbarung

Ausstattung

Die Maisonette ist insgesamt modern und komfortabel ausgestattet. Die untere Ebene hat Parkettböden, ebenso das Zimmer der oberen Ebene. Der Wohn- und Essbereich verfügt über Granitböden. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Die Dachterrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet, sodass viel Sonnenlicht in die Räume gelangt. Als Sonnenschutz steht eine elektrisch betriebene Markise zur Verfügung.
Folgende Details der Wohnung sind noch zu erwähnen: Alle Wohn- und Schlafräume werden angenehm über eine Fußbodenheizung beheizt, Deckenspots in den Badezimmern, separater Waschmaschinenraum, großzügige Befensterung mit elektrische betriebenen Rollläden, teilweise Dachgaubenfenster, Alarmanlage. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und ist in der Miete enthalten.

Badezimmer: Badewanne, Dusche
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett, Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Küchenart: Einbauküche
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Wasch- / Trockenraum: Ja
Keller: Ja
Fußbodenheizung: Ja

Lage

In bevorzugter Lage von HD-Neuenheim, unweit der Neckarwiese.

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Kaution

4200.-- EUR

Statistik

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