Repräsentative Büro-/ Praxisräume in sehr guter, zentraler Lage von Heidelberg

Außenansicht
Keine weiteren Fotos vorhanden
Adresse
69115 Heidelberg-Bergheim
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF77324347
Immobilienart: Gewerbe: Büro / Praxis
Kauf-/Mietobjekt: Miete
Bürofläche: ca. 130,00 qm
Anzahl Zimmer: 5,0
Kaltmiete: 1.200,00 EUR pro Monat
Nebenkosten: 400,00 EUR pro Monat
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieausweis: Das Anwesen ist denkmalgeschützt.

Objektbeschreibung

In oberster Etage einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla, erbaut um 1900, in zentraler Lage von Heidelberg, befindet sich die hier angebotene Praxis-/ Büroetage. Die Fläche von ca. 130m² ist unterteilt in insgesamt 5 Räume, zwei Flurbereichen, zwei Balkonen, einer Küche, einem Personalraum, 2 WCs, einer Dusche, einem Speicher und einem Abstellraum. Durch die Aufteilung, eignet sich die Etage insbesondere für eine Praxis oder als Büro. Das großzügige und repräsentative Treppenhaus führt in die Räumlichkeiten des Anwesens.
Die Gewerbeeinheit wird momentan renoviert. Es werden die alten Holzdielenböden aufgearbeitet und die EInheit wird gestrichen übergeben. In den 5 Haupträumen befinden sich Klimananlagen. Zu erwähnen ist zudem die geringe Deckenhöhe in Zimmer 1 + 2. (siehe Grundriss). Diese beiden Räume sind deswegen nicht in der Bürofläche von 130m² berücksichtigt. Zwei Stellplätze im Hofbereich des Anwesens sind vorhanden. Eine Besichtigung möchten wir empfehlen.

Weitere Objektdaten
Gesamtfläche: ca. 130,00 qm

Ausstattung
Bodenbelag: Dielen
Klimatisiert: vorhanden

Lage

Hervorragende, zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel.

Parkmöglichkeiten
Anzahl Stellplätze: 2,0

Kaution

2400.-- EUR

Statistik

Dieses Objekt wurde bereits 1252 mal betrachtet.