6- Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Altstadt

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Die Wohnung mit ihren hohen Decken, befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1895 erbauten Hauses.
Die Etage ist über ein schönes Treppenhaus zu erreichen, wurde ständig renoviert und grundsaniert. Auch geeignet als gemischt genutzte Immobilie, so z. B. für Studenteneltern, die für ihre Kinder eine Wohnmöglichkeit suchen und in dieser Etage diese mit unterbringen wollen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ein Einbau von 2 Südloggien ist möglich.

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Equipment

Das Haus ist dem Fernheizwerk angeschlossen und wird auch hierüber mit Warmwasser versorgt.
Türöffner und Sprechanlage, Verkabelung, Thermopaneverglasung, Jalousetten, Pitchpineböden, Rauhfasertapeten.
Die Küche ist weiß gefliest und mit allen elektrischen Geräten, wie Waschmaschine, Trockner, Elektroherd, Dunstabzug, 2 Kühlschränken, 1 Tiefkühlschrank versehen.
Das moderne Bad ist angelegt mit 1 Großdusche, 1 WC sowie Platz zum Einbau einer Badewanne,1 sep. WC zusätzlich. 2 Zimmer haben eine Waschnische integriert, 1 Zimmer hat 1 Dusche und 1 Waschtisch (kein WC). Im Keller ist ein großer Wäschetrockenraum für alle Bewohner vorhanden.
Zur Etage gehört 1 Keller. Der Speicher, mit DIN 10m², ist komplett geräumt und ist Sondereigentum zur Etage 4 gehörend. Am Wohnungseingang im II. Obergeschoß ist ein Abstellraum. Dieser ist ebenfalls Sondereigentum zur Etage 4 gehörend.
Der Gartenhof ist angelegt mit einem Grillplatz und Terrassen. Dieser Bereich steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Das Haus hat insgesamt 10 Einheiten und besteht aus dem Vorderhaus mit 4 Einheiten, dem Seitenbau mit 2 Einheiten und dem Rückgebäude mit 4 Einheiten.

Firing:	District heating
Flooring:	Parquet
Type of kitchen:	Fitted kitchen
Cellar:

Location

Im Herzen der Altstadt - Höhe Peterskirche - gelegen.

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Other

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Commission

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.