Elegante 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in HD- Neuenheim!

Essbereich
Wohnbereich Kamin Küche Bad en Suite
separates WC Dachterrasse Ausblick
Address
69120 Heidelberg-Neuenheim
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF70303927
Real estate category: Living - Rent: Apartment
Type of apartment: Maisonette
Living area: approx. 200,00 sqm
Number of rooms: 5,0
Basic rent: 3.600,00 EUR
Rent including heating: 4.000,00 EUR
Additional charges: 400,00 EUR
Floor: 3
Furnished: N o
Object condition: Rehabilitated
Year of construction: 1920
Available at: 01.05.2017
Energieausweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz- ein Energieausweis ist lt. ENEV 2014 nicht erforderlich.

Object description

In bevorzugter Lage von HD-Neuenheim befindet sich diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines im Jahre 1905 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Jahre 2011 wurde diese kernsaniert und qualitativ hochwertig ausgestattet und gestaltet.
Die untere Ebene der Maisonnette ist für die Schlafräume vorgesehen. So befindet sich hier das große Schlafzimmer inkl. Ankleide mit einem luxuriösen Bad en Suite und einem Südbalkon. Des Weiteren stehen drei Zimmer - eines davon mit Balkon - zur Verfügung, die als Kinder-/ Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zweites Bad mit Dusche für die Kinder oder Gäste vervollständigt diese Etage.
Eine stilvolle Holztreppe führt in die große Wohnebene. Aufgrund der durchdachten Aufteilung ist hier ein einladender Raum mit Wohn-/ Essbereich und offener Küche entstanden, der durch die fantastische Dachterrasse in südlicher Ausrichtung mit einer Größe von ca. 50m² ergänzt wird. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage..
Diese Immobilie bietet seinen zukünftigen Mietern ein Wohnen in gehobener und charmanter Ausstattung und bester Lage.

More object data
Heating costs in additional charges: Y e s
Usable floor space: approx. 20,00 sqm
Number of balconies: 2,0
Number of terraces: 1,0
Terrace area: approx. 50,00 sqm
Number of bathrooms: 2,0
Number of bedrooms: 4,0
Number of floors: 4,0
Pets: By arrangement

Equipment

Als Besonderheit ist der Aufzug zu erwähnen, der bequem in beide Ebenen der Maisonnettewohnung führt, sodass ein Treppensteigen in die oberen Etagen hinfällig wird.
Das Elternbad ist ausgestattet mit hochwertigen hellen Fliesen, einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche. Das Gäste- oder Kinderbad ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich in einem separaten Waschraum im Keller, alternativ wäre ein Anschluss auch im Gästebad möglich.
Die gesamte Wohnung ist mit Holzdielenböden in einem dunklen Ton ausgestattet, was den edlen Charakter der Wohnung noch unterstreicht, ebenso die freiliegenden Dachbalken der oberen Ebene. Hier befindet sich zudem ein offener Kamin, der für angenehme Stunden in kalten Tagen sorgt. Die offene Küche mit einer EBK ( Fa. Alno) ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, die für eine vollständige und komfortable Einbauküche nötig sind.
Ein großzügiger Keller und ein Abstellraum auf der unteren Ebene bieten ausreichenden Stauraum.

Bathroom: Tub, Shower, Window
Firing: District heating
Flooring: Planks, Tiles
Type of heating: Central heating
Type of kitchen: Fitted kitchen, Open kitchen
Passenger lift: Y e s
Chimney: Y e s
Washing- / Drying room: Y e s
Cellar: Y e s

Location

In bester und bevorzugter Lage von HD-Neuenheim.

Parking facilities
Number of parking spaces: 1,0
  Rental charge: 100,00 EUR

Transport connection
Sidewalk to public transport: 2 minutes
Travel time to the next central station: 10 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 10 minutes
Travel time to the next airport: 45 minutes
Travel time to the next sports facility: 5 minutes

Other

Eine Besichtigung möchten wir Ihnen empfehlen.

Deposit

10.800.-- EUR

Statistic

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