Exklusives Wohnhaus mit Terrasse in Mannheimer Oststadt zu vermieten!

Hausansicht
Wohnbereich Wohnbereich Kamin Zimmer
Zimmer Zimmer Badezimmer Dusche
Terrasse
Address
68161 Mannheim-Oststadt
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF18222151
Real estate category: Living - Rent: House
Type of house: Detached family house
Living area: approx. 215,00 sqm
Number of rooms: 5,0
Basic rent: 2.950,00 EUR
Rent including heating: 3.350,00 EUR
Additional charges: 400,00 EUR
Furnished: N o
View: City view
Object condition: First time use after recapitalization
Year of construction: 1923
Available at: 01.11.2017
Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Object description

Drei historische Gebäude bilden zusammen mit einer verbindenden Gartenanlage, einem einladenden Vorplatz und einer gemeinsamen Tiefgarage seit Ende 2016 ein harmonisches Ganzes: Das Quadriga-Carrée Mannheim-Oststadt.
Das hier zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in einem der drei denkmalgeschützten Gebäuden aus den Jahren 1923 und 1958.
Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im großzügigen Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume sowie die Treppe in das 1. OG erreichen können. Rechter Hand befindet sich das erste Zimmer, das aufgrund der drei Fenster sehr hell ist. Im Anschluss folgt das Duschbad mit WC, Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Abstellraum folgt, bevor es dann in die großzügig geschnittene Küche geht, die den Übergang zum Wohn- und Essbereich darstellt. Dieser Bereich besticht nicht nur aufgrund seiner Helligkeit, sondern besonders durch die Rundbogenfenster, den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie den wunderschönen Kamin.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier liegen zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Waschmaschinenanschluss und, abgetrennt durch eine Tür, eine Einheit bestehend aus einem großen Zimmer mit Bad (inkl. begehbare Dusche, 2 Waschbecken, Bidet und WC).

More object data
Heating costs in additional charges: vorhanden
Usable floor space: approx. 12,50 sqm
Garden: vorhanden
Number of balconies: 1,0
Number of terraces: 1,0
Number of bathrooms: 3,0
Number of bedrooms: 4,0
Number of floors: 2,0

Equipment

Das Haus wurde kernsaniert, modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. So wurde z. B. eine Fußbodenheizung eingebaut sowie hochwertiger Holzdielenfussboden und. edle Bodenfliesen verlegt. Die Wände wurden mit Malervlies gestaltet. Weiter wurde im Wohn-/ Essbereich ein moderner Kamin eingebaut. In den Bädern wurden hochwertige Badkeramiken und -armaturen verbaut. Eine große Einbauküche mit Esstheke, beleuchteten Schränken und Sideboards wird eingebaut.

Bathroom: Tub, Shower, Window
Firing: District heating
Flooring: Tiles, Parquet
Type of heating: Central heating
Type of kitchen: Fitted kitchen, Open kitchen
Passenger lift: vorhanden
Chimney: vorhanden
Cable-/ Sat-TV: vorhanden
Cellar: vorhanden
Underfloor heating: Y e s

Location

In exklusiver Lage des Mannheimer Stadtteils Oststadt - die begehrteste Wohnlage in Mannheim - befindet sich diese elegante Immobilie.
Im Norden der Mannheimer Oststadt sind viele der attraktiven, villenartigen Gründerzeitbauten erhalten. Die herrschaftlichen Villen und die beeindruckenden öffentlichen Gebäude prägen unteranderem das Bild dieses begehrten Stadtteils.
Zusätzlich trägt der nahegelegene Luisenpark mit seiner innerstädtischen Parkanlage und seinen zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Die Innenstadt und deren beliebten Shopping-Möglichkeiten erreicht man binnen ca. 5 Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten.
Eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 656, BAB 5 und BAB 6 ist ebenfalls vorhanden. Diese erreicht man ebenfalls binnen weniger Fahrminuten.

Parking facilities
Number of underground garages: 1,0
  Rental charge: 80,00 EUR

Transport connection
Sidewalk to public transport: 5 minutes
Travel time to the next central station: 5 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 5 minutes
Travel time to the next airport: 50 minutes
Travel time to the next sports facility: 5 minutes

Other

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Deposit

8.850,00 EUR

Further information
Documents
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Date Participants
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