Freistehendes Einfamilienhaus im Villenstil mit schönem Garten in HD-Neuenheim zu vermieten!
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Address
Germany - Baden-Wuerttemberg
Important information at a glance
| Reference number: | REF83824946 |
| Real estate category: | Living - Rent: House |
| Type of house: | Detached family house |
| Living area: | approx. 175,00 sqm |
| Number of rooms: | 8,0 |
| Basic rent: | 2.500,00 EUR |
| Rent including heating: | 2.750,00 EUR |
| Additional charges: | 250,00 EUR |
| Object condition: | Neat |
| Year of construction: | 1952 |
| Available at: | nach Absprache |
Object description
Das 1952 erbaute 8-Zi.-Haus befindet sich im Herzen von Heidelberg-Neuenheim und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert.
Da das Haus leicht nach hinten versetzt liegt, ist es besonders ruhig.
More object data
| Site area: | approx. 625,00 sqm |
| Usable floor space: | approx. 30,00 sqm |
| Garden: |  |
| Number of balconies: | 1,0 |
| Number of terraces: | 1,0 |
| Number of bathrooms: | 2,0 |
Equipment
Über einen angelegten Weg,vorbei am vorderen Teil des Gartens kommt man zum Hauseingang. Der großzügige Flurbereich ermöglicht den zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Eine EBK ist vorhanden und kann übernommen werden. Der große Wohn-und Essbereich besticht durch den direkten Gartenzugang und den Kaminofen. Der Garten ist schön und ansprechend gestaltet. Im 1. Obergeschoss, das über eine Holztreppe zu erreichen ist, sind 3 weitere Zimmer, 1 mit Balkon und das 2008 renovierte Badezimmer mit Wanne.
1990 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dort befinden sich zwei Räume und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Öleinkauf erfolgt direkt über den Mieter), 4.500 l-Tank, Satellitenempfang, Thermopaneverglasung, Klappläden, Parkett und Solnhofener Marmorböden, weiße Innentüren und Fenster. Das Haus hat den typischen Charme der 50er Jahre.
Eine Garage ist im Mietpreis inbegriffen.
| Bathroom: | Tub, Shower, Window |
| Firing: | Oil |
| Flooring: | Marble, Parquet |
| Type of heating: | Central heating |
| Chimney: | |
| Cable-/ Sat-TV: | |
Location
Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. In wenigen Schritten ist man an der Neckarwiese und am Neuenheimer Marktplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in Fußnähe.
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Parking facilities
| Number of garages: | 1,0 |
Transport connection
| Sidewalk to public transport: | 2 minutes |
| Travel time to the next central station: | 5 minutes |
| Travel time to the next "Autobahn": | 10 minutes |
| Travel time to the next airport: | 50 minutes |
Other
Eine Besichtigung ist zu empfehlen.
Commission
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. zu zahlen hat.
Deposit
5.000.-- Euro
Statistic
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