Neubauprojekt! Moderne Büro- oder Praxisräume direkt am Bismarckplatz zu vermieten!

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Address
69117 Heidelberg-Old Town
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF14473118
Real estate category: Commerce: Office / Practice
Purchase / Rental object: Rent
Office area: approx. 149,59 sqm
Number of rooms: 5,0
Basic rent: 3.450,00 EUR per month
Additional charges: 250,00 EUR per month
Object condition: First time use
Year of construction: 2016
Available at: Anfang 2017
Energieausweis: Erstellungsdatum: 2014 Energieausweistyp:Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: (A) 48,9 kWh/(m²*a)

Object description

Die hier zur Vermieung stehenden Büro- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines neuen und modernen Wohn- und Geschäftshauses, das Anfang 2017 fertiggestellt wird. Es entstehen 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz, die alle heutigen Ansprüche an Modernität, Energieeffizienz (KfW Effizienzhaus 70) und geschmackvollem Design erfüllen werden.
Es steht eine Gesamtfläche von 150m² zu Verfügung. Diese Gewerbeeinheit bietet dem zukünftigem Mieter die Möglichkeit, seine individuellen Vorstellungen zu realisieren. In Absprache mit den Eigentümern können die einzelnen Räume neu aufgeteilt werden, ebenso wird der neue Mieter in die Auswahl der Böden eingebunden.
Der Haupteingang der Räume ist über die Plöck erreichbar, ein zusätzlicher Seiteneingang ist ebenfalls vorhanden. Alternativ führt der Aufzug von der Tiefgarage ins Erdgeschoss, wo sich die Räumlichkeiten befinden.

More object data
Total area: approx. 149,59 sqm
Barrier-free: vorhanden
Rooms modifiable: vorhanden

Equipment

Der zur Plöck augerichtetet Teil verfügt über eine großzügige Schaufensterfront. Rechts neben dem Eingang sind zwei Toiletten, ein Behinderten WC und eine Teeküche geplant.
Da es sich um einen Neubau handelt, können die Mieterwünsche bei der Grundrissgestaltung zum Teil noch berücksichtigt werden. Zur Belichtung der hinteren Räumlichkeiten, werden bei Bedarf zwei Lichtkuppeln sowie zwei Fenster eingebaut. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,2 m. Auf inividuelle Wünsche bei der Ausstattung kann noch eingegangen werden.

DP-Wiring: vorhanden
Tea kitchen: vorhanden
Passenger lift: vorhanden

Location

Die Büro- oder Praxisräume befinden sich in zentraler Lage am Heidelberger Bismarckplatz und parallel zur Fußgängerzone.

Parking facilities
Number of underground garages: 1,0
  Rental charge: 90,00 EUR

Deposit

6900.-- EUR

Statistic

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