Repräsentative Büroräume in bevorzugter Lage der Heidelberger Altstadt mit Blick auf den Neckar!

Treppenhaus
Büro mit Balkon Büro mit Balkon Besprechungsraum oder Büro Büro
Flur Teeküche separates WC Ausblick auf den Neckar
Address
69117 Heidelberg-Old Town
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF86749652
Real estate category: Commerce: Office / Practice
Type of office / practice: Office floor
Purchase / Rental object: Rent
Office area: approx. 190,00 sqm
Number of rooms: 8,0
Basic rent: 2.500,00 EUR per month
Additional charges: 300,00 EUR per month
Object condition: Full renovated
Year of construction: 1890
Available at: 01.02.2018
Energieausweis: Laut gesetz nicht erforderlich, da es sich num eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.

Object description

Diese ansprechenden Gewerberäume befinden sich im 1. OG eines im Jahre 1890 erbauten Wohnhauses und erstrecken sich über die gesamte Etage. Vorbei an dem gepflegten und großzügigen Vorgarten befinden Sie sich nach Betreten des Hauses in dem historisch prunkvollen Treppenhaus, das Sie in die Büroräume führt. Nach vorne zur Straße hin mit Blick auf den Neckar, rückseitig in sonniger Südlage mit Blick in den zum Haus gehörenden Garten.
Auf der Gesamtfläche von 190 m² stehen acht Räume zur Verfügung zudem dem eine kleine Küche, ein separates WC und eine kleine Putzkammer. Alle Räume sind über den großzügigen Flur zugänglich, sodass diese je nach Bedarf und Gewerbe unterschiedlich nutzbar sind. Der kleine Balkon zur Straße hin ist von dem größten Raum mit ca. 34m² aus begehbar.
Die Gewerbeetage hat ein freundliches und helles Ambiente. Die Details wie hohe Decken, Stuckverzierungen, Originaltüren und Beschläge, Sockelleisten, z. T. Wandvertäfelungen oder Terrazzoböden vervollkommnen die Räume.

More object data
Number of floors: 3,0

Equipment

Vor der Neuvermietung werden die momentan vorhanden Teppichböden durch hochwertiges Parkett ersetzt, die Elektrik erneuert und etwaige Renovierungsmaßnahmen getätigt, sodass Alles in Allem ein elegantes und vielversprechendes Objekt bezogen werden kann. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein Keller (trocken) gehört zur Gewerbeeinheit sowie 3- 5 Außenstellplätze.

Eine Besichtigung möchten wir empfehlen.

Flooring: Tiles, Parquet
Tea kitchen: vorhanden

Location

In zentraler Lage der Heidelberg Altstadt in der Nähe vom Bismarckplatz.

Parking facilities
Number of parking spaces: 3,0
  Rental charge: 50,00 EUR

Transport connection
Sidewalk to public transport: 1 minutes
Travel time to the next central station: 5 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 5 minutes
Travel time to the next airport: 45 minutes
Travel time to the next sports facility: 1 minutes

Other

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden

Deposit

5000.-- EUR

Further information
Documents
Filename Date
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Public inspections
Date Participants
There are no inspections available...
Statistic

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