Repräsentative Gewerbefläche in bester Lage von Heidelberg-Neuenheim zu vermieten!

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Object description

Die Etage, die im Erdgeschoss eines um 1880 erbauten Büro-und Geschäftshauses liegt, hat eine Gesamtflächeläche von 440m². Vor einigen Jahren wurde diese exklusive Ladeneinheit hochwertig renoviert: Der Stuck an den Decken wurde herausgearbeitet, eine neue Schaufensterbeleuchtung wurde installiert, der Eiche-Parkettboden wurde neu aufgearbeitet, ebenso wurde ein einizigartiger Boden verlegt, den es nur in den New Yorker U-Bahn-Stationen gibt. Durch eine ebenfalls neu installierte Alarmanlage wurden hohe Sicherheitsstandards gelegt.
Momentan befindet sich eine bekannte Galerie vor Ort, davor war ein exklusiver Herrenausstatter in diesen Räumlichkeiten. Dieser nutzte den ca. 140m² großen Keller als Lager.

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Equipment

Die exklusive Einheit verfügt über 8 Räume sowie 1 Lager. 3 Räume haben eine direkte Schaufensterfront. Je nach Bedarf des Nutzers sind diese Räume alle individuell gestaltbar. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich im Keller Einbauschränke, die genutzt werden können.
Die Gewerbeinheit hat eine eigene Gaszentralheizung und kann somit direkt mit den Stadtwerken abgerechnet werden.

Location

Das Objekt liegt in bester Lage des beliebten Heidelberger Stadteils Neuenheim.

Parking facilities

Transport connection

Commission

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. zu zahlen hat.

Deposit

12.600.-- Euro