Sanierung! Attraktive 2- Zi.-DG-Whg. mit Loggia in in zentraler Lage Heidelbergs!

Hausansicht
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Address
69115 Heidelberg-Bergheim
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF11285484
Real estate category: Living - Purchase: Apartment
Type of apartment: Top floor
Living area: approx. 52,40 sqm
Number of rooms: 2,0
Purchase price: 260.000,00 EUR
Floor: 5
Furnished: N o
View: City view
Object condition: First time use after recapitalization
Year of construction: 1905
Ready for occupation: Ende 2017
Energieausweis: Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Object description

Die 2-Zi.-Wohnung (N10) befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das derzeit vollständig saniert wird. Bei der Sanierung des Hauses wird der Spitzboden ausgebaut und die neu entstehende Wohnung wird durch hochwertige Materialien in modernsten Wohnkomfort umgewandelt. In den Wohnbereichen sind Parkettböden geplant, in Küche und Badezimmer werden Fliesen verlegt. Es werden Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden eingebaut.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Herzstück der Wohnung, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Neben der Loggia befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Links vom Eingang gelangen Sie zunächst ins Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Im Anschluss daran befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bei Erwerb können Sie noch Ihre individuellen Wünsche zur Ausstattung der Wohnung einbringen, da es sich um einen Erstbezug handelt.

More object data
Usable floor space: approx. 4,00 sqm
Number of balconies: 1,0
Balcony area: approx. 2,94 sqm
Number of bathrooms: 1,0
Number of bedrooms: 1,0
Number of floors: 5,0

Equipment

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und das gesamte Objekt modernisiert.
Im Keller befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein ausführliches Baubeschreibung.

Bathroom: Shower
Firing: District heating
Flooring: Tiles, Parquet
Type of heating: Central heating
Type of kitchen: Open kitchen
Washing- / Drying room: vorhanden
Cellar: vorhanden

Location

Die Wohnung ist sehr zentral im Heidberger Stadtteil Bergheim gelegen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Osten grenzt Bergheim an die Altstadt, im Süden an die Weststadt und im Norden an den Neckar. Bergheim erstreckt sich entlang des Neckarufers.

Transport connection
Sidewalk to public transport: 2 minutes
Travel time to the next central station: 1 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 3 minutes
Travel time to the next airport: 45 minutes
Travel time to the next sports facility: 5 minutes

Other

Das Haus hat keinen Aufzug.

Commission

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Statistic

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