Schöne 1-Zi.-Whg. im Herzen der Heidelberger Altstadt mit Balkon und Blick auf den Philosophenweg

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Object description

Die zentral gelegene 1-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines der größten und ansehnlichsten Bürgerhäusern des Barocks aus dem Jahre 1752. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

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Equipment

Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im 1.Obergeschoss. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangt man geradewegs in das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Fliesen sind in einem dezenten Beige-Ton gehalten, ebenso die Armaturen.
Auch das großzügige Wohnzimmer mit ca. 21m² , das mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist, ist über den Flur erreichbar. Es besticht durch seine Helligkeit und den großen Balkon, von dem man einen Blick auf den bekannten Philosophemweg hat. Über das Wohnzimmer gelangt man in die 3m² große Küche, in der ein großes Fenster ebenfalls für sehr viel Licht sorgt.
Die hohen Decken und dementsprechend auch großen Fenster lassen genug Raum für Tageslicht.
Den Hausbewohnern steht ein Innenhof zur Verfügung, der mit Kirschbäumen bepflanzt ist.

Bathroom:	Shower
Firing:	District heating
Flooring:	Tiles, Parquet
Washing- / Drying room:
Cellar:

Location

Die Wohnung befindet sich in der Heidelberger Altstadt und ist somit in unmittelbarer Nähe der Universität und ihrer umliegenden Institute. Da sich die Wohnung in einer Seitenstraße der Heidelberger Einkaufsstraße befindet, besticht sie nicht nur durch ihre Zentralität, sondern auch durch ihre Ruhe, die durch die Hinterhofatmosphäre geschaffen wird.
Auch der Neckar ist in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Transport connection

Other

Die Wohnung ist momentan für 490,00 Euro vermietet. Der Mietvertrag endet zum 30. Juni 2011. Die Wohnung kann nach Absprache schon früher freistellt werden.

Das Dach wurde 2006 saniert; das Treppenhaus und die Fenster wurden 2008 renoviert.

Commission

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.