Attraktive 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen im sanierten Altbau in zentraler Lage von Heidelberg!

Hausansicht
Innenhof Wohnbereich Zimmer 1 Zimmer 2
Zimmer 3 Zimmer 4 Küche Bad
Balkon
Adresse
69115 Heidelberg-Bergheim
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF94658891
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 122,87 qm
Anzahl Zimmer: 4,0
Kaltmiete: 1.950,00 EUR
Warmmiete: 2.150,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Etage: 3
Ausblick: Stadtblick
Objektzustand: Erstbezug Nach Sanierung
Baujahr: 1904
Verfügbar ab: 01.04.2019
Energieausweis: Das Anwesen steht unter Denkmalschutz.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim befindet sich die ca. 122m² große Wohnung im 3. OG im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Anwesen, das umfassend saniert wird.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich. Von hier aus können Sie jeden Raum dieser schönen Wohnung erreichen. Linker Hand des Eingangs finden Sie die Küche, von der Sie einen der beiden Balkone begehen können. Gegenüber des Eingangs befindet sich das große Wohnzimmer, das das Herzstück dieser Wohnung bildet sowie zwei weitere Schlafzimmer. Rechter Hand des Eingangs ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie das dritte Zimmer, das als Kinder-/Arbeits-und/oder Schlafzimmer genutzt werden kann und von dem der zweite Balkon zu erreichen ist.

Weitere Objektdaten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Nutzfläche: ca. 5,00 qm
Anzahl Balkone: 2,0
Balkonfläche: ca. 8,00 qm
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 3,0
Anzahl Etagen: 5,0

Ausstattung

Das gesamte Anwesen wird saniert, dabei überzeugt das Objekt mit einer überaus hochwertigen Ausstattung, u.a. erhalten die Holzfenster zur Straßenseite elektrisch betriebene Rollläden, die Klingel- und Gegensprechanlage wird mit einer Videofunktion ausgestattet, Badkeramiken von Duravit Starck 3, Armaturen von Grohe u. v. m. Auch eine E-Bike Ladestation für die Fahrradabstellplätze wird vorhanden sein.

Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Küchenart: Einbauküche
Sicherheitstechnik: Kamera
Personenaufzug: Ja
Kabel-/ Sat-TV: Ja
Keller: Ja

Lage

Heidelberg-Bergheim ist ein attraktiver, dynamischer und familenfreundlicher Stadtteil.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Parkmöglichkeiten
Anzahl Garagen: 1,0
  Mietpreis: 85,00 EUR
Anzahl Stellplätze: 1,0
  Mietpreis: 50,00 EUR

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Sonstiges

Ein Stellplatz im Innenhof kann für 50 Euro/Monat angemietet werden.

Kaution

3900

Statistik

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