Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in HD-Handschusheim zu vermieten!

Wohnbereich
Wohnbereich Kachelofen Badezimmer Gäste-WC
Waschbecken Zimmer Balkon Hausansicht
Adresse
69121 Heidelberg-Handschuhsheim
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF78956422
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 85,00 qm
Anzahl Zimmer: 3,0
Kaltmiete: 1.120,00 EUR
Warmmiete: 1.320,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Etage: 0
Möbliert: Nein
Ausblick: Gartenblick
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: 01.03.2018
Energieausweis: Baujahr: 1955 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 131/ kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten Neuer Energieausweis wird erstellt, da neue Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut wurde.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Familienhauses, das 1955 erbaut wurde.
Nach dem Betreten der Wohnung, befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Flurbereich. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.
Über diesen kleinen Flur, gelangen Sie in den großzügigen Hauptflur, von dem Sie alle weiteren Räume dieser Wohnung erreichen. Rechter Hand befindet sich die Küche. Im Anschluss folgt das ca. 15m² große Zimmer, das vielseitig als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit einer internen Flügeltür mit dem sich anschließenden Wohnzimmer verbunden, das mit ca. 20m² der größte Raum und somit auch das Herzstück dieser Wohnung ist. Von hier haben Sie den direkten Zugang zum Balkon, der in Richtung Garten (Süden) ausgerichtet ist.
Vom Hauptflur aus linker Hand finden Sie das ca. 19m² große Schlafzimmer, auch das Badezimmer mit Fenster und Badewanne schließt sich linker Hand an.

Weitere Objektdaten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Nutzfläche: ca. 5,00 qm
Anzahl Balkone: 1,0
Balkonfläche: ca. 6,00 qm
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 2,0
Anzahl Etagen: 4,0
Haustiere: Nein

Ausstattung

Die Wohnung wird gerade renoviert, die Elektrik wurde komplett erneuert, in der Küche wird ein neuer Fliesenbelag verlegt. Die Wände wurden verputzt und mit hochwertiger Farbe mehrfach gestrichen. Im Bad wird noch ein großer Spiegelschrank und eine flexible Duschabtrennung aus Glas eingebaut.
Das WC wurde saniert und ein neuer Waschtisch eingebaut.
Im gesamten Haus wird eine neue Sprechanlage eingebaut sowie eine neue Briefkastenanlage installiert. Auch die Fensterbänke am Haus werden noch ausgebessert.

Badezimmer: Badewanne, Fenster
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen in Heidelberg-Handschuhsheim.. Durch die recht zentrale Lage im Heidelberger Ortsteil sind verschiedene Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Entfernung zur Heidelberger Innenstadt beträgt ca. 2,5 KM.

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 8 Minuten

Sonstiges

Die Fahrräder können in den dafür vorgesehnen Garagen abgestellt werden.

Kaution

2.240.--

Statistik

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