Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in HD-Bergheim zu verkaufen

Ansicht Straße
Ansicht Hof Ansicht Hinterhaus Schnitt Schnitt
Adresse
69115 Heidelberg-Bergheim
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF81523396
Immobilienart: Wohnen - Kauf: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 104,02 qm
Anzahl Zimmer: 3,0
Kaufpreis: 640.000,00 EUR
Etage: 4
Ausblick: Stadtblick
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 1904
Bezugsfrei ab: 01.02.2019
Energieausweis: Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim wird das denkmalgeschützte Anwesen umfassend saniert und erweitert. Im Vorderhaus sowie im Hinterhaus entstehen insgesamt 8 großzügige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 60m² und 127m², die sich auf 2 bis 5 Zimmer verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Im Vorderhaus wurde ein Personenaufzug eingebaut.

Das Objektes überzeugt mit einer überaus hochwertigen Ausstattung, u.a. erhalten die Holzfenster zur Straßenseite elektrisch betriebene Rollläden, die Klingel- und Gegensprechanlage wird mit einer Videofunktion ausgestattet, Badkeramiken von Duravit Starck 3, Armaturen von Grohe werden verbaut u. v. m. Auch eine E-Bike Ladestation für die Fahrradabstellplätze wird vorhanden sein. Im Innenhof befinden sich 4 Stellplätze.

Weitere Objektdaten
Nutzfläche: ca. 9,00 qm
Anzahl Balkone: 1,0
Balkonfläche: ca. 4,50 qm
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 2,0
Anzahl Etagen: 5,0

Ausstattung

Das gesamte Anwesen wird saniert, dabei überzeugt das Objekt mit einer überaus hochwertigen Ausstattung, u.a. erhalten die Holzfenster zur Straßenseite elektrisch betriebene Rollläden, die Klingel- und Gegensprechanlage wird mit einer Videofunktion ausgestattet, Badkeramiken von Duravit Starck 3, Armaturen von Grohe u. v. m. Auch eine E-Bike Ladestation für die Fahrradabstellplätze wird vorhanden sein. Im Innenhof befinden sich 4 Stellplätze.

Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Sicherheitstechnik: Kamera
Personenaufzug: vorhanden
Rollstuhlgerecht: vorhanden
Kabel-/ Sat-TV: vorhanden
Keller: vorhanden

Lage

Heidelberg-Bergheim ist ein attraktiver, dynamischer und familenfreundlicher Stadtteil.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Parkmöglichkeiten
Anzahl Stellplätze: 4,0
  Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Sonstiges

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Neben dieser Wohnung werden auch weitere Wohnungen in diesem Objekt zum Kauf angeboten. Informationen zu den einzelnen Wohnungen (Kaufpreis, Wohnfläche etc.) entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Weitere Informationen
Dokumente
Dateiname Datum
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Öffentliche Besichtigungen
Datum Teilnehmer
Es sind keine Besichtigungen vorhanden...
Statistik

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