Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Individuell gestaltbare Gewerberäume in HD-Rohrbach-Süd

Adresse
69126 Heidelberg-Rohrbach
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF31294641
Immobilienart: Gewerbe: Büro / Praxis
Büro-/Praxistyp: Büroetage
Kauf-/Mietobjekt: Miete
Bürofläche: ca. 234,00 qm
Anzahl Zimmer: 2,0
Kaltmiete: Preis auf Anfrage
Nebenkosten: 2,00 EUR pro Monat
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieausweis: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Zugänglich sind die Räume über eine Außentreppe. Sie bieten sich als Büro- und oder Praxisfläche an, ebenso als Produktionsstätte, abhängig von der Branche.
Im Erdgeschoss befindet sich die Rettungswache der ASB.

Weitere Objektdaten
Gesamtfläche: ca. 234,00 qm
Anzahl Etagen: 2,0
Räume veränderbar: vorhanden

Ausstattung

Der Raum ist momentan großzügig und offen gehalten, sodass der zukünftige Mieter seine individuellen Nutzungsvorstellungen mit einbringen kann. Der Raum hat eine Fläche von 234m² und kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell aufgeteilt werden. Böden können zusammen mit dem Vermieter ausgewählt werden, für eine volle Verkabelung wird gesorgt. Zwei oder drei separate Toiletten können installiert werden, ebenso eine Küche. Stellplätze können auf dem Gelände mit angemietet werden. Bitte sprechen Sie uns gerne an, um die Möglichkeiten konkret auf Ihr Anliegen abstimmen zu können.
Die monatliche Miete, sowie die Höhe der Kaution und Nebenkosten werden letztlich je nach Ausstattung und Größe festgelegt.

Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
DV-Verkabelung: vorhanden

Lage

Rohrbach-Süd ist für Büros und Dienstleistungsunternehmen ein attraktiver Standort, der über die Jahre gewachsen ist, sodass mittlerweile zahlreiche namenhafte Unternehmen hier angesiedelt sind. Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn gewährleistet den Anschluss an die Heidelberger Innenstadt, den Hauptbahnhof, sondern auch die zügige Anbindung an Schnellstraßen verbindet den Standort mit der gesamten Metropolregion und darüber hinaus.

Parkmöglichkeiten
Anzahl Stellplätze: 2,0

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 14 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Sonstiges

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Kaution

nach Absprache

Weitere Informationen
Dokumente
Dateiname Datum
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Öffentliche Besichtigungen
Datum Teilnehmer
Es sind keine Besichtigungen vorhanden...
Statistik

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