Attraktive 4- Zi.-Altbau Maisonette mit Dachterrasse in der HD-Weststadt

Essbereich
Offener Essbereich Wohn- und Essbereich Einbauküche Wohnbereich
Bad sep. WC Innentreppe Schlafzimmer
Terrasse Ausblick Hausansicht
Address
69115 Heidelberg-Weststadt
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF53260485
Real estate category: Living - Rent: Apartment
Type of apartment: Maisonette
Living area: approx. 128,00 sqm
Number of rooms: 4,0
Basic rent: 1.350,00 EUR
Rent including heating: 1.450,00 EUR
Additional charges: 100,00 EUR
Floor: 4
View: City view
Object condition: Upgraded
Year of construction: 1905
Available at: 15.01.2018
Energieausweis: Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energiesausweis ist nicht erforderlich.

Object description

Die im 4. Obergeschoss gelegene Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 128m², ist die letzte Etage eines 5- Familien- Jugendstilhauses, welches im Jahre 2012 komplett saniert wurde.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im großen Flurbereich mit Garderobe. Auf rechter Hand, zudem über 2 Türen begehbar, ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelegen. Dieser Bereich verteilt sich auf einer Fläche von ca. 42m². Auf dieser Ebene der Maisonette stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines einen zusätzlichen Ankleidebereich hat. Weiterhin befindet sich hier das große Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist separat.
Über die wunderschöne Holz- Wendeltreppe gelangt man zur oberen Ebene der Wohnung. Mit freiliegenden weißen Dachbalken und mit dem offenen Schnitt des Raumes steht hier ein weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung und Nutzung bereit. Vervollständigt wird diese Wohnung durch die traumhafte Dachterrasse mit Blick auf Heidelberg, Bergstrasse und den Gaiberg.
Eine Begehung der Wohnung möchten wir empfehlen.

More object data
Usable floor space: approx. 8,00 sqm
Number of terraces: 1,0
Terrace area: approx. 11,18 sqm
Number of bathrooms: 1,0
Number of bedrooms: 2,0
Number of floors: 5,0
Pets: No

Equipment

Die sanierten originalen Holzböden, weiße originale Innentüren, komfortables Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sep. Gäste-WC und Thermosprossenfenster geben der Wohnung ihren unverwechselbaren Komfort. Die weiße und gepflegte Einbauküche mit allen elektrischen Geräten der Marke Nolte, kann vom Vormieter übernommen werden für eine Abschalgszahlung von 2.200.-- EUR (VHB).
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Dachterrasse ist über eine Einschubtreppe von der oberen Ebene aus zugänglich.

Bathroom: Tub, Shower, Window
Firing: Gas
Flooring: Planks, Tiles
Type of heating: Self-contained central heating
Type of kitchen: Fitted kitchen, Open kitchen
Cable-/ Sat-TV: Y e s
Cellar: Y e s

Location

In bevorzugter Wohnlage inmitten der Heidelberger Weststadt mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone und am Bismarckplatz. Die S- Bahn- und Bushaltestelle und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Transport connection
Sidewalk to public transport: 2 minutes
Travel time to the next central station: 5 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 2 minutes
Travel time to the next airport: 50 minutes
Travel time to the next sports facility: 2 minutes

Other

Parken mit Anwohnerausweise im Umfeld immer möglich, weiterhin kann ggf. ein Tiefgaragenplatz in der Rohrbacherstr. 81-83 angemietet werden.

Deposit

2.700.-- Euro

Statistic

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