Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten!

Balkon
Wohn,-Essbereich offene Küche Küche Wohnbereich
Blick Küche Dachraum Blick vom Dachraum Gäste-WC
Zimmer Zimmer Badezimmer Badezimmer
Hausansicht
Address
69115 Heidelberg-Weststadt
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF44349492
Real estate category: Living - Rent: Apartment
Type of apartment: Maisonette
Living area: approx. 151,60 sqm
Number of rooms: 4,0
Basic rent: 2.100,00 EUR
Rent including heating: 2.300,00 EUR
Additional charges: 200,00 EUR
Floor: 3
View: City view
Object condition: In mint condition
Year of construction: 2015
Available at: ab sofort
Energieausweis: Erstellungsdatum: 08.02.2016 Bedarfsausweis: 176 kWh/(m²*a) Baujahr Wärmerzeuger 2016 Baujahr Haus: 1971

Object description

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines Hinterhauses, das sich in zentraler und beliebter Lage Heidelbergs befindet.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 3. Obergeschoss und somit zum Eingang in die Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser besonderen Wohnung erreichen können. Rechter Hand befindet sich Zimmer 1 und Zimmer 2 mit ca. 18m² und ca. 14m² (siehe Grundriss). Linker Hand finden Sie zunächst einen Abstellraum sowie das Gäste-WC mit abgetrenntem Wachmaschinen- und Trocknerraum. Das Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche folgt im Anschluss. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, der insgesamt über eine Fläche von ca. 50m² verfügt und zum großen Teil bis unter das Dach offen ist. Von diesem Bereich haben Sie auch einen direkten Zugang zum großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Der offene Kochbereich ist mit einer Küchenzeile und einer Kochinsel (inklusive aller elektrischen Geräte) ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das Ihnen als Arbeits- und/oder Kinderzimmer zur Verfügung steht.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das 4.Obergeschoss. Hier befindet sich eine Empore, die sich fast über die gesamte Fläche des unteren Wohnbereichs erstreckt und vielseitig genutzt werden kann.

More object data
Heating costs in additional charges: Y e s
Usable floor space: approx. 9,00 sqm
Number of balconies: 1,0
Balcony area: approx. 12,00 sqm
Number of bathrooms: 1,0
Number of bedrooms: 3,0
Number of floors: 4,0

Equipment

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und entspricht gehobenem Standard. In der ganzen Wohnung ist ein Eiche-Parkettboden verlegt. In den Bädern sind elegante, sandfarbene Feinsteinfliesen, eine bodentiefe Dusche mit Glaskabine sowie die hochwertigen Badearmaturen vervollständigen das elegante Ambiente. Spots befinden sich im Flur, Bad, Küche-und Wohnbereich. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich ist durch einen Glasschiebetür abgetrennt. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Ein - Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.

Bathroom: Tub, Shower, Window
Firing: District heating
Flooring: Tiles, Parquet
Type of heating: Central heating
Type of kitchen: Fitted kitchen, Open kitchen
Washing- / Drying room: Y e s
Cellar: Y e s

Location

Diese Maisonettewohnung befindet sich in der Heidelberger Weststadt und liegt sehr zentral in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Bismarckplatzes.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parking facilities
Number of underground garages: 1,0
  Rental charge: 80,00 EUR

Transport connection
Sidewalk to public transport: 1 minutes
Travel time to the next central station: 3 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 5 minutes
Travel time to the next airport: 45 minutes
Travel time to the next sports facility: 5 minutes

Deposit

4200 Euro

Statistic

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