Repräsentative Büro-/Praxisräume in sehr guter zentraler Lage von Heidelberg zu vermieten!

69115 Heidelberg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    438
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechenden Gewerberäume wurden 2015 komplett saniert. Sie befinden sich im 2.OG eines im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses und erstrecken sich über die gesamte Etage.

Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im großzügigen, repräsentativen Treppenhaus, von dem aus Sie in die Räumlichkeiten des Anwesens gelangen.

Auf einer Gesamtfläche von mehr 130m² stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung sowie zwei Flurbereiche, eine Küche mit einer EBK, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein separates Gäste-WC, zwei Balkone, ein Speicherraum und ein Abstellraum.
In den Haupträumen befinden sich Klimaanlagen. Zu erwähnen ist die geringe Deckenhöhe in den Zimmern 1+2 (Siehe Grundriss). Diese Räume sind deshalb nicht in der Bürofläche von 130m² berücksichtigt. Zwei Stellplätze im Hofbereich des Anwesens sind vorhanden.

Ausstattung

Die komplette Fassade und das Dach wurden in den letzten Jahren sehr aufwendig saniert

Lage

Hervorragende zentral Lage in unmittelbarer Nähe des Bismarckplatzes. Sämtlich öffentliche Verkehrsmittel halten in direkter Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Kindergarten 300 m | Grundschule 400 m | Gymnasium 600 m | Autobahn 800 m | Zentrum 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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