Repräsentative Büro-/Praxisräume in sehr guter zentraler Lage von Heidelberg zu vermieten!
69115 Heidelberg, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID438
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse69115 Heidelberg
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Etage2
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Bürofläche ca.130 m²
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Gesamtfläche ca.130 m²
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Zimmer5
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Kaution3.600,00 EUR
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Nettokaltmiete1.800,00 EUR
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Kaltmiete1.800,00 EUR
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Summe Miete netto1.800,00 EUR
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Betriebskosten brutto400,00 EUR
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Warmmiete2.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechenden Gewerberäume wurden 2015 komplett saniert. Sie befinden sich im 2.OG eines im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses und erstrecken sich über die gesamte Etage.
Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im großzügigen, repräsentativen Treppenhaus, von dem aus Sie in die Räumlichkeiten des Anwesens gelangen.
Auf einer Gesamtfläche von mehr 130m² stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung sowie zwei Flurbereiche, eine Küche mit einer EBK, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein separates Gäste-WC, zwei Balkone, ein Speicherraum und ein Abstellraum.
In den Haupträumen befinden sich Klimaanlagen. Zu erwähnen ist die geringe Deckenhöhe in den Zimmern 1+2 (Siehe Grundriss). Diese Räume sind deshalb nicht in der Bürofläche von 130m² berücksichtigt. Zwei Stellplätze im Hofbereich des Anwesens sind vorhanden.
Ausstattung
Die komplette Fassade und das Dach wurden in den letzten Jahren sehr aufwendig saniert
Lage
Hervorragende zentral Lage in unmittelbarer Nähe des Bismarckplatzes. Sämtlich öffentliche Verkehrsmittel halten in direkter Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten 300 m | Grundschule 400 m | Gymnasium 600 m | Autobahn 800 m | Zentrum 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.