Sonniges Grundstück in Feldrandlage mit Blick über Mückenloch zu verkaufen.

69151 Neckargemünd - Mückenloch, Wohnen zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    101
  • Objekttypen
  • Adresse
    69151 Neckargemünd - Mückenloch
  • Grund­stück ca.
    815 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Baugrundstück liegt auf einer kleinen sonnigen Anhöhe im Ortsteil Mückenloch. Durch die leichte Anhöhe haben Sie einen wunderschönen Talblick. Das Grundstück ist umgeben von einer lockeren Bebauung, die die Privatsphäre wahrt.
Da sich das 815m² große Grundstück in Feldrandlage befindet sich, ist es optimal geeignet für Kinder zum Spielen und Toben, als auch für Hunde- und Katzenbeseitzer sowie für Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger. Aufgrund der nicht stark befahrenen Straße können hier die Kinder noch auf der Straße spielen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann mit einem Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen (GG und DG zählen nicht bei der GFZ) bebaut werden. Die GRZ liegt bei 0,6 und die GFZ bei 0,3.

Lage

Mückenloch ist ein Ortsteil der Stadt Neckargemünd im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald. Die Hanglage ermöglicht eine herrliche Aussicht. Heidelberg ist rd. 15km entfernt und in ca. 25min mit dem Auto erreichbar - Walldorf ist rd. 30km entfernt und mit dem Auto in ca. 35min. erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich ca. 5km entfernt in Neckargemünd.
Neckargemünd ist eine Stadt am Neckar, zehn Kilometer flussaufwärts östlich von Heidelberg im RheinNeckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Der Bahnhof Neckargemünd wird durch die Linien S1, S2, S5 und S51 der S-Bahn RheinNeckar halbstündlich auf der Neckartalbahn in Richtung Eberbach/Mosbach/ Sinsheim und Heidelberg/Mannheim bedient. Der zweite Haltepunkt der Stadt, Neckargemünd-Altstadt, wird von den S-Bahnlinien S1 und S2 angefahren. Die Buslinie 35 verkehrt werktäglich im 20-Minuten-Takt zwischen Heidelberg und der Endhaltestelle am Bildungszentrum im Spitzerfeld. Durch den Ort führen die B37 (Kaiserslautern - Neckarelz) und die B45 (Sinsheim - Wöllstadt). Über Heidelberg sind die A5 und A656, über das Elsenztal (B45) ist die A6 zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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