Neubau! Modernes Stadthaus in zentraler Lage von Schriesheim!

69198 Schriesheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    34
  • Objekttypen
  • Adresse
    69198 Schriesheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    06.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    720.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    24.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    24.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zu erwerbende moderne und familiengerechte DHH befindet sich derzeit noch im Bau und wird an die östliche Grenzwand eines bereits bestehenden Gebäudes errichtet. Neubau und Altbau befinden sich auf einem Grundstück. Der Neubau ist vollunterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss eine große Terrasse sowie einen kleinen Garten.
Im Kellergeschoss sind Haustechnik, Kellerraum, großer Hobbyraum sowie das Gäste-WC untergebracht.
Im Erdgeschoss sind Eingangsdiele, Garderobe, die Küche sowie der großzügige Wohn-/ Essbereich zu finden. Auf der Südseite des Wohnraums schließt sich der exklusiv dem Neubau als zugeordnete Garten mit Terrasse an. Östlich des Neubaus befinden sich 2 PKW- Stellplätze und der separate Hauseingang des Neubaus.
Im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Kinderzimmer mit Zugang auf die südliche Terrasse, die offene Galerie mit Blick zur Strahlenburg und ein Tageslichtbad; im Bereich des Spitzboden über dem Dachgeschoss besteht die Möglichkeit einer Kofferablage.

Ausstattung

Der Eingangsbereich, Küche und Bäder werden mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, während in den Wohnräumen ein Parkettboden oder

Lage

Die DHH befindet sich in zentraler Lage von Schriesheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort und fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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