Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oftersheim zu vermieten!

68723 Oftersheim, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

Objekt ID

419
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

68723 Oftersheim
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

245 m²
Nutzfläche ca.

25 m²
Grundstück ca.

907 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1972
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

ab sofort
Kaution

9.900,00 EUR
Kaltmiete

3.300,00 EUR
Betriebskosten brutto

400,00 EUR
Heizkosten netto

150,00 EUR
Heizkosten

150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Warmmiete

3.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Einliegerwohnung
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Oftersheim, erbaut im Jahr 1972, bietet Ihnen eine ideale Wohngelegenheit in einer ruhigen und freundlichen Umgebung mit Blick auf die Maisfelder. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m².

Auf einem ca. 907 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Die vier großzügigen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohn-/Essbereich garantieren genug Raum für Paare und Familien. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Falls der Platz nicht ausreichend sein sollte, haben Sie zusätzlich die Option, eine 90 m² große, möblierte Einliegerwohnung für 800,00 €/ mtl. zzgl. Nebenkosten anzumieten.

Besondere Highlights dieses Hauses ist die herrliche Terrasse und der gepflegte Garten, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Am kühlen Tagen sorgt der Kamin im Woh-/Essbereich für eine Wohlfühl-Atmosphäre.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung

- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Großzügige Terrasse
- Ölheizung
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Hochwertiger Kamin
- Einbauschrank im Schlafzimmer

Sonstiges

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oftersheim, einer charmanten Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Oftersheim verfügt über eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen ansprechen.

Das Ortszentrum von Oftersheim liegt lediglich ein Kilometer entfernt und ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahn, was die Lage für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten in einer Distanz von nur 200 Metern ein bedeutender Vorteil, denn er ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Grundschule ist ebenfalls unweit entfernt und in nur 1,7 Kilometern zu erreichen, wodurch kurze Schulwege gesichert sind. Ältere Kinder und Jugendliche profitieren von der Nähe zur Realschule, die nur 1,3 Kilometer vom Objekt entfernt ist, sowie zum Gymnasium, das sich in einer Distanz von 1,9 Kilometern befindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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