Reihenmittelhaus in Passivbauweise mit EBK, Garten und Dachterrasse in HD-Wieblingen zu verkaufen

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 2004 im Heidelberger Stadtteil Wieblingen erbaut. Hier entstanden auf dem Areal am Ochsenkopf die ersten Passivhäuser in Heidelberg.

Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich, der auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem das Gäste-WC erreichbar ist. Der Flur führt in die Diele, die in den offenen Koch-/ Essbereich übergeht. Eine Einbauküche inkl. allen elektr. Geräten ist hier vorhanden.
Baulich nur durch eine Wand in der Mitte des Raumes und die Treppe getrennt, schließt sich der großzügige Wohnraum an, der durch seine bodentiefen Fenster einen Blick in den einladenden Garten bietet. Eine große Palme sorgt auf der Terrasse für ein mediterranes Ambiente.

Eine Holztreppe führt Sie in das 1. OG des Objektes. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Räume, die als Kinder-, Arbeits- und / oder Gästezimmer individuell genutzt werden können sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Im Dachgeschoss steht ein weiterer, großzügiger Raum mit einer Galerie zur Verfügung, der seinen Bewohnern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es besteht die Möglichkeit, hier noch ein Badezimmer einzuplanen; die entsprechenden Leitungen dazu sind bereits vorhanden. Die Dachterrasse ist nach Süden, mit Blick in den Garten ausgerichtet und lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Das Kellergeschoss beherbergt neben dem Technikraum, eine geräumige Waschküche und einen großen Hobbyraum. Unterhalb der Treppe befindet sich zudem eine kleine Abstellkammer.

Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

- Passivhaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- Einbauküche
- Wasserentkalkungsanlage
- Fliesenboden, Laminat und Teppichboden
- Gartenbewässerungsanlage (unterirdisch)
- Markise
- Geräteschuppen
- 3-fach verglaste Fenster

Sonstige Informationen

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.