Großzügiges Reihenmittelhaus mit Terrasse, Stellplatz und Garage in attraktiver Lage von Viernheim
68519 Viernheim, Reihenmittelhaus zur Miete
6 Zimmer 155 m² Reihenmittelhaus in Viernheim zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Kabel-/Sat-TV, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID502
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse68519 Viernheim
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.155 m²
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Nutzfläche ca.53 m²
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Grundstück ca.200 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandmodernisiert
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Außenstellplatz1
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 65,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution5.700,00 EUR
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Kaltmiete1.900,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete2.050,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige und gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und viel Stauraum. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden und gemütlichem Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Einbauschrank, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Jugendzimmer oder Gästebereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet und individuell genutzt werden kann.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und eine Garage rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Ausstattung
- Ca. 155 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Terrasse und Garten
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Marmorböden, Granit und Echtholzparkett
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Nutzbarer Spitzboden
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Garage und PKW-Stellplatz
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Viernheim in einem etablierten und familienfreundlichen Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbare Nähe befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und kulturelle Angebote. Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof, Busse, Straßenbahnen).
Durch die direkte Anbindung an das Autobahnkreuz Weinheim ist die Lage verkehrstechnisch optimal ausgebaut. Man erreicht Mannheim in ca. 10 km und Heidelberg in ca. 20 km.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Gymnasium 500 m | Autobahn 500 m | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.