Sanierungsbedürftiges Haus mit verschiedenen Optionen im Zentrum von Heidelberg-Handschuhsheim!

Beschreibung

Der ehemalige Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert besteht aus einem in Holzfachwerkweise gebauten Wohnhaus, dem Seitengebäude und dem Hinterhaus. Ursprünglich gab es ein Wohnhaus, das Seitengebäude und eine Scheune im hinteren Teil des Grundstücks. Mitte der fünfziger Jahre wurde das Haus in zwei Wohnungen umgewandelt (EG und 1.OG/DG).
In den 70er Jahren wurde die unbenutzte Scheune im hinteren Teil des Grundstücks abgerissen und ein halb so hohes Rückgebäude mit einer Doppelgarage, Waschküche und Wohnräumen im 1. OG errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt (u. a. 1986 Austausch der meisten Fenster und Installation einer Gaszentralheizung).
Die Ausstattungen der Wohnungen sind jedoch nicht mehr zeitgemäß.

Ausstattung

Es bietet sich die Option an, das Haus in ein Mehrfamilienhaus mit 4-6 kleinen Wohnungen umzuwandeln oder eine Familie kann sich nach ihren Bedürfnissen ihr Haus gestalten. Nach ersten Gesprächen mit einem Architekten könnte eine Wohnfläche von ca. 350m² erreicht werden.
Aufgrund der Erhaltungssatzung der Stadt Heidelberg für Handschuhsheim ist ein Abriss des Objektes nicht möglich.

Sonstige Informationen

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Das Haus ist ab dem 01.02.2023 komplett leer, es bestehen keine Mietverhältnisse mehr.