6.3% Bruttorendite – Garage, Garagen, Lagerbox, Self Storage: Kaufen

Beschreibung

SPEICHER-BOX
www.speicher-box.de / +49 151 59416802
Sie suchen eine lukrative Immobilienanlage?
Schon mal über Self-Storage bzw. Garagen nachgedacht?
Speicher-Box hat sich auf das Errichten von modernen Self-Storage Anlagen, Garagenparks und Lagerparks spezialisiert.
Wir bieten unseren Invetsoren eine rentable Kapitalanlage ohne den typischen Stress und Ärger, den man mit klassischen Immobilien oftmals hat.
Die Self-Storage Einheiten von SPEICHER-BOX bieten Ihnen eine Bruttorendite von 6,3 %.
Nach Abzug aller Kosten bleiben Ihnen eine Nettorendite von 5.0 %.
Dazu erhalten Sie von uns eine 1-jährige Mietgarantie.
Die Einheiten können Sie mit bis zu 5% der Gebäudekosten jährlich abschreiben.
Jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuch und wird so gehandhabt wie jede andere Immobilie.
Das Beste aber bei SPEICHER-BOX ist das sogn. „All-Inclusive-Paket“. Bei dem „All-inclusive-Paket“ kümmert sich SPEICHER-BOX um die Vermietung & Verwaltung der Parks. Für Sie bedeutet dies: Wir kümmern uns um die Mieter, wir prüfen die Bonität, wir kümmern uns um die Probleme und Sie erhalten monatlich Ihre Miete direkt von SPEICHER-BOX. Der Mieter kennt nicht Ihren Namen und wird Sie weder am Wochenende noch abends mit irgendwelchen Problemen nerven.

Ausstattung

Alle Einheiten verfügen über Licht, 2 Steckdosen und einen Sicherungskasten
Die Einheiten im Obergeschoss erreichen Sie über einen großen Lastenaufzug und einer Sicherheitsschleuse. In das Obergeschoss gelangen nur die Mieter des Obergeschosses.

Sonstige Informationen

Folgende Typen & Größen stehen zur Auswahl:
Erdgeschoss
TYP EG3 - 7,5qm
Außenmaße (LxBxH) 3,00 x 3,00 x 2,62
Innenabmessung (LxBxH) 2,80 x 2,80 x 2,07
Bruttomiete p.a. 1.056,00 Euro / Nettomiete p.a. 840,00 Euro
Kaufpreis 16.800,-- Euro

TYP EG6 - 16 qm
Außenmaße (LxBxH) 6,00 x 3,00 x 2,62
Innenabmessung (LxBxH) 5,80 x 2,80 x 2,07
Bruttomiete p.a. 1.8720,00 Euro / Nettomiete p.a. 1.488,00 Euro
Kaufpreis 29.700,-- Euro

TYP EG7 - 19 qm
Außenmaße (LxBxH) 7,00 x 3,00 x 2,62
Innenabmessung (LxBxH) 6,80 x 2,80 x 2,07
Bruttomiete p.a. 2.220,00 Eur / Nettomiete p.a. 1.765,00 Eur
Kaufpreis 35.200,-- Euro

TYP EG9 Hoch – 29 qm
Außenmaße (LxBxH) 9,00 x 3,48 x,3,48
Innenabmessung (LxBxH) 8,80 x 3,28 x 2,95
Bruttomiete p.a. 3.384,00 Eur / Nettomiete p.a. 2.690,00 Eur
Kaufpreis 53.700,-- Euro

Obergeschoss

TYP OG2,8B - 8,9 qm
Außenmaße (LxBxH) 2,80 x 3,48 x 2,50
Innenabmessung (LxBxH) 2,60 x 3,28 x 1,95
Bruttomiete p.a. 1.248,00,00 Eur / Nettomiete p.a. 992,16 Eur
Kaufpreis 19.800,-- Euro

TYP OG4,6B - 15 qm
Außenmaße (LxBxH) 4,60 x 3,48 x 2,50
Innenabmessung (LxBxH) 4,60 x 3,28 x 1,95
Bruttomiete p.a. 1.742,00,00 Eur / Nettomiete p.a. 1.392,00 Eur
Kaufpreis 27.800,-- Euro

TYP OG2,7 - 7,2 qm
Außenmaße (LxBxH) 2,70 x 3,00 x 2,50
Innenabmessung (LxBxH) 2,50 x 2,80 x 1,95
Bruttomiete p.a. 1.008,00,00 Eur / Nettomiete p.a. 801,00 Eur
Kaufpreis 16.000,-- Euro

TYP OG4,5 - 12 qm
Außenmaße (LxBxH) 4,50 x 3,00 x 2,50
Innenabmessung (LxBxH) 4,30 x 2,80 x 1,95
Bruttomiete p.a. 1.680,00 Eur / Nettomiete p.a. 1.335,00 Eur
Kaufpreis 26.700 Euro

TYP OG 3,5 - 9,3qm
Außenmaße (LxBxH) 3,50 x 3,00 x 2,50
Innenabmessung (LxBxH) 3,30 x 2,80 x 1,95
Bruttomiete p.a. 1.308,00 Eur / Nettomiete p.a. 1.040,00 Eur
Kaufpreis 20.800 Euro

TYP OG 3,8 - 10qm
Außenmaße (LxBxH) 3,80 x 3,00 x 2,50
Innenabmessung (LxBxH) 3,50 x 2,80 x 1,95
Bruttomiete p.a. 1.404,00 Eur / Nettomiete p.a. 1.116,00 Eur
Kaufpreis 22.300 Euro