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Garagen- und Lagerpark in Heidelberg/ Rohrbach-Süd!

https://www.immobilia-mayer.de/immobilien/parken-einzelgarage-in-heidelberg-kaufen-214/

Objektdaten

  • Objekt ID
    214
  • Objekttypen
  • Adresse
    69126 Heidelberg
  • Baujahr
    2022
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    16.800 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine lukrative Immobilieninvestition?

Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine Bruttorendite von 6,3% und eine Nettorendite von 5.0%.

Folgende Typen/Größen stehen zur Auswahl:

Erdgeschoss: Typ EG3
Größe: ca. 7,5 qm
Kaufpreis: 16.800 €
Miete vor Kosten pro Jahr: 1.056,00 €
Miete nach Kosten pro Jahr: 840,00 €

Erdgeschoss: Typ EG6
Größe: ca. 16 qm
Kaufpreis: 29.700 €
Miete vor Kosten pro Jahr: 1.872,00 €
Miete nach Kosten pro Jahr: 1.488,00 €

Erdgeschoss: Typ EG7
Größe: ca. 19 qm
Kaufpreis: 35.200 €
Miete vor Kosten pro Jahr: 2.220,00 €
Miete nach Kosten pro Jahr: 1.765,00, €

Obergeschoss: Typ OG4
Größe: ca. 10,5 qm
Kaufpreis: 19.400 €
Miete vor Kosten pro Jahr: 1.224,00 €
Miete nach Kosten pro Jahr: 973,00 €

Obergeschoss: Typ OG4,5
Größe: ca. 12 qm
Kaufpreis: 22.300 €
Miete vor Kosten pro Jahr: 1.404,00 €
Miete nach Kosten pro Jahr: 1.116,00 €

Obergeschoss: Typ OG5
Größe: ca. 13 qm
Kaufpreis: 24.200 €
Miete vor Kosten pro Jahr: 1.524,00 €
Miete nach Kosten pro Jahr: 1.212,00 €

Obergeschoss: Typ OG5,5
Größe: ca. 14,5 qm
Kaufpreis: 26.900 €
Miete vor Kosten pro Jahr: 1.692,00 €
Miete nach Kosten pro Jahr: 1345,00 €

Wichtig:
Zu den o.g. Kaufpreisen kommen noch ca.7,5% Kaufnebenkosten, die sich aus der Grunderwerbsteuer von 5% zzgl. Notar und Gerichtskosten von ca. 2,5% ergeben.

Erwerben Sie Garagen in unterschiedlichen Größen und Ausführungen, die auch als Lagerboxen genutzt werden können.

Ausstattung:
-Treppe
-Lastenaufzug
-Sicherheits- und Zugangssystem (über App steuerbar)
-24 Stunden Videoüberwachung

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich: 06221-167046.
Besuchen Sie uns auf unserer Website: www.speicher-box.de.
Schauen Sie sich unseren Film an: www.youtube.com/watch?v=ilTQfjafeUk

Ausstattung

Die Garagen/ Lager sind ausgestattet mit eigenem LAN-Anschluss und seprater Stromversorgung (eigener Stromzähler) sowie Beleuchtung.
Die Garagen werden aus Stahlbeton hergestellt und verfügen über hochwertige Sektionaltore der Fa. Hörmann.
Das ganz Areal ist 24h Video überwacht.
Der gesamte Storagepark ist eingezäunt und über ein elektronisches Tor abgesichert, das von den Nutzern per App mit entsprechender Zugangskontroller 24h / 7 Tage die Woche genutzt werden kann.

Sonstige Informationen

Bei Erwerb durch einen Eigennutzer erhöht sich der angegebene Kaufpreis um 19% Umsatzsteuer.

Lage

Im Gewerbegebiet Heidelberg/ Rohrbach-Süd, 5 min von Heidelberg´s Innenstadt entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobilien-Bilder

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Grundrisse

TYP EG3

Grundrisse

TYP EG6

Grundrisse

TYP EG7

Grundrisse

TYP OG4

Grundrisse

TYP OG4-5

Grundrisse

TYP OG5

Grundrisse

TYP OG5-5
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