WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick in HD-Neuenheim zu vermieten!

69120 Heidelberg / Neuenheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    229
  • Adresse
    69120 Heidelberg / Neuenheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 0,6 km
  • Baujahr
    1885
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Kaution
    3.800 EUR
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    260,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1894 erbauten 3-Familienhauses im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Bei der denkmalgeschützten Villa handelt es sich um einen späthistorischen Backsteinbau mit Sandsteingliederung in den Formen der nordeuropäischen Renaissance.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur. Linker Hand liegen zwei Räume, die sich als Wohn- bzw. Esszimmer anbieten. Der Holzdielenboden und die freigelegten Balken verleihen diesen Räumen ein besonderes Ambiente. Das Schlafzimmer schließt sich dem Wohnzimmer an. Alle weiteren Räume sind vom Flur aus erreichbar. So befinden sich Gäste-WC und Badezimmer rechts des Eingangs. Der Flur führt weiter und mündet in die Küche. Der daneben liegende Raum kann individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem schönen alten Holzdielenboden ausgestattet und frisch gestrichen. In Absprache mit dem Vermieter kann auch eine Küche eingebaut werden.
Auf Wunsch kann ein kleiner Teil des Gartens individuell genutzt werden.

Sonstige Informationen

Es gibt keinen PKW-Stellplatz am Haus.

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in 1A-Lage des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der einmalige Blick auf das Heidelberger Schloss und den Neckar machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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