Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten!

69118 Heidelberg / Ziegelhausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Wohnbereich Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Wohnbereich Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Wohn- Kochbereich Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Wohn- Kochbereich Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Schlafenzimmer Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Einbauschrank Schlafzimmer Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Zimmer Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Bad Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Dusche Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Wintergarten Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Wintergarten Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in HD-Ziegelhausen zu vermieten! - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    89
  • Adresse
    69118 Heidelberg / Ziegelhausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.300,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.04.2026
  • Baujahr
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    117.6 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines 3- Familienhauses befindet sich diese großzügige und elegant gestaltete 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 123m².
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in der großen und offenen Wohnküche mit Essplatz und separatem Garderobenbereich. Eine neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie ein Waschtrockner werden den neuen Mietern bereitgestellt. Drei Stufen abwärts von der Küche erreicht man durch eine neu eingebaute Tür den glasüberdachten Wintergarten mit einem fantastischen Rundblick ins Grüne. Der Wintergarten ist vielfältig nutzbar und mit elektrischen Hebefenstern und Jalousien ausgestattet.
Auf der Ebene der Wohnküche befinden sich das mit einem großen Einbauschrank versehene Schlafzimmer und ein weiteres schönes, helles Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet ist.
Ebenfalls drei Stufen oberhalb dieser Ebene liegt der Wohnbereich, der mit 55m² beeindruckt. Er erhält seinen besonderen Charme durch die Erkerfenster und die Dachschrägen, die durch eingebaute Regale aufgefangen werden. Geprägt wird der Raum darüber hinaus durch einen Steinkamin, der für angenehme Wärme sorgt.
Das Badezimmer elegant und modern ausgestattet mit Dusche, WC und Tageslicht wurde 2018 neu renoviert.
Ein separater großer Speicher, der über eine Klapptreppe von der Wohnung aus direkt begehbar ist, dient als Ersatz für den Keller. Ein Stellpatz direkt vor dem Haus, kann für 25,00 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist elegant und modern gestaltet mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und ins Tal.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hanglage und verfügt über einen wunderschönen Waldblick. Zwei Busverbindung in die Innenstadt von Heidelberg ( u.a. Bismarckplatz, HBF etc.) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine S-Bahnstation Schlierbach/Ziegelhausen ist ebenfalls zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind vor Ort, ebenson das Sport-und Freizeitzentrum "Köpfel".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®