Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in HD-Handschuhsheim zu verkaufen!

69121 Heidelberg / Handschuhsheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    400
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69121 Heidelberg / Handschuhsheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,36 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 in Heidelberg-Handschuhsheim erbauten Dreifamilienhauses.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Es folgt die Küche, welche genügenden Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, liegt rechts des Eingangs. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz.

Auf Wunsch der Mietpartei dürfen wir keine aktuellen Bilder von den Wohnräumen veröffentlichen.

Ausstattung

Die Fenster in weißer Kunststoffausführung wurden 2007 erneuert. 2021 wurde die Gastherme im Bad ausgetauscht.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Bäder sind gefliest.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 572€ vermietet.

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Lage

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohnlagen Heidelbergs zu wohnen. Handschuhsheim bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit optimalem Zugang zu lokalen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Angeboten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einem historisch geprägten Umfeld.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 2 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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