Schöne 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Handschuhsheim zu verkaufen!
69121 Heidelberg / Handschuhsheim, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID478
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse69121 Heidelberg / Handschuhsheim
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Etage2
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.34 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0 % zzgl. 19 % MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
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Hausgeld250,00 EUR
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Kaufpreis200.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2008
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf115,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche 1 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Handschuhsheim.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Flurbereich, in den auf der linken Seite eine Einbauküche integriert ist. Gegenüber liegt das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der Flur führt in das große, helle Zimmer, das Wohn-/ Ess- und Schlafbereich vereint und über den Zugang zum einladenden Balkon mit Blick auf den Heiligenberg verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, das Bad ist gefliest. Eine vollwertige, kleine Einbauküche ist vorhanden.
Auf Wunsch können der Schreibtisch, das Bett und der Schrank übernommen werden.
Sonstiges
Summe auf Mieter umlagefähige Anteile: 1.195,45€ p.a.
Summe nicht umlagefähige Anteile: 822,33€ p.a.
Instandhaltungsrücklage: 516€ p.a.
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt in der Nähe zum Neuenheimer Feld.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.