Möblierte 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heidelberg zu verkaufen!

69117 Heidelberg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    449
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69117 Heidelberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Kaufpreis
    495.000 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.12.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    151,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne, schöne 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses, nur wenige Minuten vom Bismarckplatz entfernt, in bester Lage der Heidelberger-Altstadt. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, in dem rechter Hand eine Garderobe vom Schreiner eingebaut wurde. Linker Hand des Eingangs gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein großer Einbauschrank für Wasserkästen, Staubsauger etc. Im Anschluss folgt der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser schönen Wohnung bildet. Der sich dort anschließende nach Süden ausgerichtete Balkon geht zum Innenhof und bietet Ihnen ruhige und entspannte Momente. Wieder zurück zum Wohnungseingang befindet sich direkt gegenüber das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Rechts neben dem Bad ist das großzügige Schlafzimmer, dort wurde auch ein Einbauschrank eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein Keller, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und ein Tiefgaragenparkplatz kann erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet, die Möbel, Einauküche, Waschmaschine, Trockner etc.. werden mitverkauft und sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzdielenboiden ausgestattet.

Sonstiges

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nähe Bismarckplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu beschreiben.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 4 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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