Möblierte 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heidelberg zu verkaufen!
69117 Heidelberg, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID449
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse69117 Heidelberg
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.60 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Kaufpreis495.000 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.12.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch151,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne, schöne 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses, nur wenige Minuten vom Bismarckplatz entfernt, in bester Lage der Heidelberger-Altstadt. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, in dem rechter Hand eine Garderobe vom Schreiner eingebaut wurde. Linker Hand des Eingangs gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein großer Einbauschrank für Wasserkästen, Staubsauger etc. Im Anschluss folgt der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser schönen Wohnung bildet. Der sich dort anschließende nach Süden ausgerichtete Balkon geht zum Innenhof und bietet Ihnen ruhige und entspannte Momente. Wieder zurück zum Wohnungseingang befindet sich direkt gegenüber das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Rechts neben dem Bad ist das großzügige Schlafzimmer, dort wurde auch ein Einbauschrank eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein Keller, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und ein Tiefgaragenparkplatz kann erworben werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet, die Möbel, Einauküche, Waschmaschine, Trockner etc.. werden mitverkauft und sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzdielenboiden ausgestattet.
Sonstiges
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nähe Bismarckplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu beschreiben.
Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 4 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.