Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon in beliebter Lage von Heidelberg-Handschuhsheim!

Beschreibung

Diese 3,5-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim und wird ab Mai 2024 umfangreich renoviert und umgebaut.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im geräumigen Dielenbereich. Das großzügige Wohnzimmer rechts des Eingangs geht in das etwa gleich große Esszimmer über, was jedoch auch vom Flur aus betreten werden kann. Fischgrät-Parkettböden und Stuckarbeiten an der Decke verleihen beiden Räumen ein ganz besonderes Ambiente. Daneben befindet sich das Gäste-WC.
Links des Eingangs liegt die geräumige Küche, die aufgrund ihrer Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und mit einer neuen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Im Anschluss an die Küche führt ein Flur in den Schlaftrakt der Wohnung. Hier finden Sie rechter Hand zunächst das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Zwischen Bad und Schlafzimmer befindet sich die Ankleide, von dort geht es in das Schlafzimmer und komplettiert damit das Raumangebot dieser Wohnung. Vom Flur und der Küche aus haben Sie auch Zugang zur großen, ruhig nach hinten gelegenen Veranda, die zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:

- alle Wände wurden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen und geölt, die gesamte Lamperie wurde erneuert
- neues Bad und Gäste -WC mit hochwertiger Ausstattung
- Ertüchtigung der Elektrik
- Erneuerung aller Heizkörper und der Therme
- Austausch der Fenster nach Auflagen des Denkmalamts und Ausrüstung mit elektrischen Rollläden
- Erneuerung und Dämmung des Dachs vom Anbau
- neuer Belag auf der Terrasse

Sonstiges

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.