Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet!

69115 Heidelberg (Bergheim), Etagenwohnung zur Miete

Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Hausansicht.jpg Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Wohnbereich Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Zimmer Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Zimmer Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Zimmer mit Zugang Balkon Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Badezimmer Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Dusche Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Balkon Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Innenhof Attraktive 4-Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen, EBK im sanierten Altbau in Heidelberg-Bergheim zu vermietet! - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    147
  • Objekttypen
  • Adresse
    69115 Heidelberg (Bergheim)
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 0,8 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.900 EUR
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim befindet sich die ca. 122m² große Wohnung im 3.OG des Vorderhauses eines denkmalgeschützten Anwesen, das 2018/2019 umfassend saniert wurde. Über den Aufzug gelangen Sii ins 3. OG. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich. Von hier aus können Sie jeden Raum dieser schönen Wohnung erreichen. Linker Hand des Eingangs finden Sie die Küche, darin befindet sich eine EBK mit allen elektrischen Geräten, von der Sie einen der beiden Balkone begehen können. Gegenüber des Eingangs befindet sich das große Wohnzimmer, das das Herzstück dieser Wohnung bildet sowie zwei weitere Schlafzimmer. Rechter Hand des Eingangs ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und einem separaten Platz für die Waschmaschine und den Trockner, sowie das dritte Zimmer, das als Kinder-/Arbeits-und/oder Schlafzimmer genutzt werden kann und von dem der zweite Balkon zu erreichen ist.

Ausstattung

Das gesamte Anwesen wurde kernsaniert, dabei überzeugt das Objekt mit einer überaus hochwertigen Ausstattung, u.a. haben die Holzfenster zur Straßenseite elektrisch betriebene Rollläden, die Klingel- und Gegensprechanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet, Badkeramiken von Duravit Starck 3, Armaturen von Grohe u. v. m. Auch eine E-Bike Ladestation für die Fahrradabstellplätze ist vorhanden.

Lage

Heidelberg-Bergheim ist ein attraktiver, dynamischer und familenfreundlicher Stadtteil.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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