Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und Garten in Heidelberg-Südstadt zu verkaufen.

Beschreibung

In gefragter 1a-Hanglage der Heidelberger Südstadt werden zwei exklusive Neubauten mit insgesamt sieben hochwertigen Wohnungen und Garagen errichtet. Projektiert sind ein 5-Familienhaus inklusive Garage mit 6 Doppelparkern sowie im unteren Teil des Grundstücks ein 2-Familienhaus. Die ruhige und sonnige, talseitig zur Panoramastraße nach Westen ausgerichtete Hanglage macht diese Objekte zu einer Top-Adresse.

Die Wohnung im Gartengeschoss ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich. Dieser geht in einen großzügigen, offenen Raum über, der Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbindet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und führen im Essbereich auf die Terrasse und von dort weiter in den angrenzenden Garten. Dem Kochbereich schließt sich ein kleiner Vorratsraum an.
Auf der gegenüber liegenden Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Der Neubau überzeugt mit einer überaus hochwertigen Ausstattung, u.a. hochwertigem Holzdielenboden, neuen Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebenen Außenraffstores, Fußbodenheizung, Klingel- und Gegensprechanlage (mit Videofunktion ausgestattet), Armaturen von Grohe u. v. m.
Im Sommer können die Räume über die Fußbodenheizung auch gekühlt werden.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zusenden.

Energetisch top, mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fotovoltaikanlage ausgestattet, entspricht die Heizungsanlage den aktuellen Ansprüchen.

Auf Wunsch kann in der Garage (Doppelparker) eine Ladesäule für Ihr E-Auto eingeplant werden.