Schöne, zentral gelegene 1-Zi.-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim mit TG-Stellplatz zu verkaufen!
69120 Heidelberg, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID347
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Objekttypen
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Adresse69120 Heidelberg
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.21 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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UmgebungGrundschule: 0,5 km
Realschule: 0,5 km
Gymnasium: 1,0 km
Autobahn: 1,5 km
Zentrum: 0,5 km
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Baujahr1983
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld170,00 EUR
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
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Kaufpreis160.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV Gerät
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis08.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseG
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Energieverbrauchskennwert212.1 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
212.1 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem beliebten Stadtteil Heidelberg-Neuenheim, nur wenige Minuten vom Neckar entfernt, ist diese schöne 1.-Zi.-Wohnung gelegen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1985 erbauten 7-Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich mit einer Kitchenette. Rechts des Eingangs befindet sich das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Dusche und WC. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit einem kleinen Erker schließt sich der Diele an. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Es gibt einen separaten Waschmaschinenraum mit Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, dabei wurde ein neuer Vinylboden verlegt, das Bad wurde neu gefliest und die Bandkeramiken wurden erneuert.
Zu der Wohnung gehört noch ein Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 550€ mtl. inkl. Stellplatz vermeitet.
Das Hausgeld in Höhe von 170€ mtl. teilt sich folgendermaßen auf:
umlagefähige Nebenkosten: 90,00€
nicht umlagefähige Nebenkosten: 54€
Rücklage: 26€ mtl.
Die Rücklage beträgt zum 31.12.2022: 29.865€
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Alle Einrichtungen des öffenlichen Lebens befindet sich in Fußnähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.