Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Terrasse in der Heidelberger Altstadt zu vermieten!
69117 Heidelberg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID392
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse69117 Heidelberg
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2010
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Zustandneuwertig
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Kaution2.400,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.450,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.06.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die attraktive, moderne Etagenwohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 2010 erbauten, gepflegten Dreifamilienhauses in der Heidelberger Altstadt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf 2 Zimmer bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer, das direkt Zugang zur eigenen Terrasse bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
In den Wohn-/ Essbereich ist die Küche integriert, die mit einer modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Über einen Flur, in dem sich ein Einbauschrank befindet, der viel Stauraum bietet, gelangt man in das Schlafzimmer. Von hier gibt es ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und im Bad ist ein Naturstein verlegt worden.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage Heidelbergs und bietet eine exzellente Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Daher ist diese Immobilie besonders für Personen interessant, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf ein ruhiges und stilvolles Wohnambiente zu verzichten.
Kindergarten 400 m | Grundschule 800 m | Realschule 600 m | Gymnasium 700 m | Autobahn 1,60 km | Zentrum 400 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.