Helle, attraktive 4-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche in HD-Neuenheim zu vermieten!
69120 Heidelberg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID454
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse69120 Heidelberg
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Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.96 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1957
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Kaution3.500,00 EUR
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Kaltmiete1.750,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Warmmiete2.030,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch137,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1957 erbaut wurde.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich. Rechts vom Eingang liegt das Schlafzimmer, von dem aus Sie ein weiteres Zimmer erreichen, das sich zur Nutzung als Ankleidezimmer anbietet. Von hier aus - und auch über den Flur- gelangt man in die Küche. Die helle Küche mit einer EBK mit allen elektrischen Geräten bietet auch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und verfügt über einen Zugang zum großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein Gäste-WC befindet sich links des Eingangs. Es folgt das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, erreichen Sie im Anschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohnbereich, der ebenfalls über einen Zugang zum ersten, großen Balkon verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Ausstattung
Im Wohnbereich wurde ein hichwertiger Parkettboden verlegt, der Eingangsbereich, Küche und das Bad sind gefliest.
Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel übernommen werden.
Lage
Der Stadtteil Neuenheim gilt als die beliebteste Wohnlage Heidelbergs. Kurze Wege zur Innenstadt, zu Einrichtungen der Uni im Neuenheimer Feld, zum nächsten Autobahnzubringer und die gewachsene Struktur mit Einrichtungen des täglichen Lebens machen diesen Standort einmalig. Die Wohnung befindet sich auch nur wenige Minuten zum Neckar entfernt.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 1 km | Zentrum 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.