69126 Heidelberg, Etagenwohnung zur Miete

 - Hausansicht  - Wohnbereich  - Wohnbereich  - Schlafzimmer  - Schlafzimmer  - Arbeitszimmer  - Badezimmer  - Garten  - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    67
  • Objekttypen
  • Adresse
    69126 Heidelberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,5 km
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Kaution
    1.900 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.150,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 86m² schöne, helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das 1935 erbaut wurde. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume der Wohnung begehen können.
Rechter Hand ist eine kleine Nische, die als Garderobe genutzt werden kann. Gegenüber der Garderobe befinden sich zwei große Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle, großzügige Wohnungzimmer liegt links vom Eingang und ist nach Süden ausgerichtet, die großen Fenster sorgen für eine angnehme Atmosphäre. Das Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette befindet sich rechts vom Eingang, danach folgt die große Küche, eine EBK muss der zukünftige Mieter selbst erwerben.
Der Mieter hat ein alleiniges Nutzungsrecht am Garten vor dem Haus, der Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Eine Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Waschküche bietet Platz für einen eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Die Zimmer sind alle mit Parkettböden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Ausstattung

Die Wohnung wird momentan renoviert, folgende Arbeiten werden noch ausgeführt:

- Decken und Wände werden neu gestrichen
- der Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt
- Die Elektrik wird erneuert

Sonstige Informationen

Eine Garage, die ausschließlich als Abstellmöglichkeit genutzt werden darf, ist vorhanden.

Lage

Rohrbach bietet eine attraktive Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft, zu Fuß erreichbar, befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger etc) sowie vielfältige Dienstleistungsunternehmen rund um die Themen Freizeit und Gesundheit.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil einen malerischen Samstagsmarkt, zahlreiche Gastronomieangebote und viele Freizeitmöglichkeiten.
15 Minuten zu Fuß und Sie sind in der ungetrübten Natur!
Die Autobahnen BAB 5 und BAB 6 sind über den Anschluss Heidelberg/Schwetzingen in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit der neuen S-Bahn Haltestelle Rohrbach-Kirchheim, HD-Süd-Weststadt, haben Berufspendler einen hervorragenden Anschluß an die gesamte Region. Durch den öffentlichen Personennahverkehr (Busse, Straßenbahnen) sind Sie in HD-Rohrbach bestens erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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