Großzügige, helle 4 Zi.-Wohnung mit neuer EBK in ruhiger Lage von Heidelberg-Neuenheim zu vermieten!

69115 Heidelberg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    72
  • Objekttypen
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,5 km
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    15.11.2019
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    270,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.070,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.06.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    153 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    153 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 128 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Beim Betreten der gut geschnittenen Wohnung befinden Sie sich zunächst in der Diele, die mit einem angrenzenden Garderobenbereich über ausreichende Stauraum verfügt. Von hier aus gelangt man in das große, hochwertig ausgestattete Badezimmer, das über zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette und ein Fenster verfügt. Daneben befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Rechts vom Eingang gelangen Sie in die Küche, die mit einer neuen EBK ausgestattet wird und genügend Platz zum Kochen und für eine kleine Sitzecke bietet. Auf den Bildern ist noch die alte Küche dargestellt.
Drie Küche schließt an das Esszimmer an, welches durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist. Der helle und große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon besticht durch seine tiefen Fenster und ist mit seinen 28,60 qm der größte Raum der Wohnung. Das Wohnzimmer ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Das dritte Zimmer liegt zwischen Wohn- und Schlafzimmer und kann als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Sowohl dieses Zimmer als auch das Schlafzimmer verfügt jeweils über einen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.

Ausstattung

Es wird eine neue Einbaukücke mit allen elektrischen Geräten eingebaut und die Wohnung wird neu gestrichen.

Lage

Der Stadtteil Neuenheim gilt als die beliebteste Wohnlage Heidelbergs. Kurze Wege zur Innenstadt, zu Einrichtungen der Uni im Neuenheimer Feld, zum nächsten Autobahnzubringer sowie die gewachsene Struktur mit Einrichtungen des täglichen Lebens machen diesen Standort einmalig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die schöne und belebte Neckarwiese.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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