Exklusive 4,5 Zi.-Wohnung mit gr. Terrasse und traumhaftem Blick auf Heidelberg zu vermieten!

69120 Heidelberg / Neuenheim, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    250
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69120 Heidelberg / Neuenheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    460,00 EUR
  • Warmmiete
    3.460,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieser sehr repräsentativen Wohnanlage im angesehenen Heidelberger Stadtteil Neuenheim.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, von dem alle weiteren Räume abgehen. Gleich rechter Hand befindet sich das Duschbad mit Waschbecken und WC. Gegenüber des Eingangs liegen die ersten beiden fast gleichgroße Zimmer, welche individuell als Arbeits-, Kinder- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Rechts den Flur entlang liegt das dritte Zimmer, das sich als Schlafzimmer anbietet, da sich das Ankleidezimmer und das helle, großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, anschließen.
Links des Eingangs führt der Flur in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern Licht durchflutet ist. Für ein besonderes Ambiente sorgt der Schnitt des Wohnzimmers, dem durch einen Erker ein besonderes Ambiente verliehen wird. Von hier erfolgt auch der Zugang zur einladenden Terrasse mit herrlichem Ausblick über Heidelberg.
Die Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und sich anschließendem Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot dieser Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. allen elektr. Geräte) ausgestattet. Im Hauwirtschaftsraum steht den Mietern eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Diverse Kleinmöbel (Schreibtisch, Badezimmerschrank etc.) gehören zur Wohnung und können mitgenutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze mit Wallboxen.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Austsattung:
-Parkett
-Klimaanlage
-elektrische Rollläden
-Einbauschränke
-elektrische Markise
-Wallbox in der Garage etc..

Lage

Diese repräsentative Wohnung befindet sich in 1A-Lage des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kindergarten 1 km | Grundschule 800 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 500 m | Autobahn 2 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben