Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang in Mannheim-Neckarstadt-Ost

68167 Mannheim (Neckarstadt), Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 91,60 m² Etagenwohnung in Mannheim (Neckarstadt) zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Kabel-/Sat-TV, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    511
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68167 Mannheim (Neckarstadt)
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    91,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnsituation, die sich deutlich von einer klassischen Wohnung im Mehrfamilienhaus unterscheidet. Durch den eigenen, separaten Eingang und die Lage im rückwärtigen Bereich des Anwesens entsteht ein angenehmer „Haus-im-Haus“-Charakter mit viel Privatsphäre.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer sowie Küche, Badezimmer und praktische Nebenflächen.
Direkt nach dem Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine. Gegenüber liegt ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.
Anschließend öffnet sich der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich und weiter in das separate Schlafzimmer.
Besonders reizvoll ist der eigene Eingangsbereich vor der Wohnung. Hier besteht die Möglichkeit, eine kleine Sitzgelegenheit einzurichten und sich einen persönlichen Bereich direkt vor dem Eingang zu schaffen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die die Vorzüge einer Wohnung mit dem Gefühl eines kleinen eigenen Zuhauses verbinden möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarstadt-Ost in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die rückwärtige Lage der Wohnung für eine gewisse Abgrenzung vom klassischen Wohnen innerhalb eines Mehrfamilienhauses.

Kindergarten 5 km | Grundschule 7 km | Realschule 10 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 10 km | Zentrum 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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