Renovierte, schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den Quadraten von Mannheim zu vermieten!

68161 Mannheim (Quadrate), Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    220
  • Objekttypen
  • Adresse
    68161 Mannheim (Quadrate)
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Autobahn: 2,5 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.700 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten der Mannheimer Quadraten befindet sich diese moderne, renovierte 2-Zimmerwohnung im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde 2016 kernsaniert.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich mit Einbauschrank. Linker Hand liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist. Rechts gelangen Sie sowohl in das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC als auch zum Herzstück der Wohnung: dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die große Fensterfront im Wohn-/ Essbereich sorgt für viel Helligkeit und verleiht dem Raum seine Besonderheit. Im Kochbereich steht eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten zur Verfügung.

Lage

Inmitten der Mannheimer City!
Aus der Haustüre raus und schon ist man in der Mannheimer Fußgängerzone. Da die Wohnung direkt im Zentrum liegt, sind viele Freizeit- und Versorgungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichen. Im Umkreis von 100 m: Restaurants, Imbisse, Cafés, Bäcker, Friseure, Post, Kaufhäuser, kleine Einkaufsläden. Zum Neckar 200 Meter.
Einige Sekunden zu Fuß entfernt ist der Marktplatz. Von dort fahren verschiedene Straßenbahnlinien in Stadtteile, zum Bahnhof (ca. 7 Min.), nach Heidelberg und in die Region.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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