Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim!

69121 Heidelberg / Handschuhsheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Ansicht Vorderhaus Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Eingangsbereich 2 Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Ansicht Hinterhaus Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Wohnbereich Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Küche-Essen Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Küche Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Terrasse 2 Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Seitenansicht Terrasse Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Schlafzimmer EG Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Schlafzimmer EG Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Badewanne EG Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Toilette Bad EG Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Waschtische EG 1 Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Treppe Souterrain Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Wohnungstür Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Zimmer Souterrain (2) Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Zimmer Souterrain optionl mit Küchenanschlüssen Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Bad Souterrain Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Dusche Souterrain Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Keller mit Anschluss Waschmaschine Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Blick Garten mit Sondernutzungsrecht Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Sondernutzungsrecht für Wohnung Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Grundriss Wohnung 5 Erstbezug! Sanierte 3 Zi.-Wohnung in bester Lage Heidelberg-Handschuhsheim! - Querschnitt Haus

Objektdaten

  • Objekt ID
    88
  • Objekttypen
  • Adresse
    69121 Heidelberg / Handschuhsheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Nutzfläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,8 km
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr schöne, gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines 5-Familienhauses, das sich in bester Lage von Heidelberg-Handschuhsheim befindet.
Das gesamte Anwesen wurde kernsaniert.

Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite direkt das Herzstück der Wohnung: der große Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von hier haben Sie direkten Zugang zur sich anschließenden nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick in den Innenhof.
Links des Eingangs gelangen Sie zu einen der beiden Schlafzimmer. Folgen Sie dem Flur, erreichen Sie das hochwertig ausgestatte Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Die Treppe im Flur führt Sie ins Souterrain. Auf dieser Ebene finden Sie das zweite Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein Duschbad mit WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Das Zimmer und das Bad im Souterrain werden mit einer Fussbodenheizung beheizt.
Das Zimmer im Souterrain kann auch als Büro genutzt werden, die Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile sind vorhanden und ein separater Zugang ist ebenfalls vorhanden.
Eine Videosprechanlage befindet sich im EG und Souterrain,
Zur Wohnung gehört neben der großen Terrasse vor dem Wohnbereich noch das Sondernutzungsrecht für den Innenhof, dieser wird größtenteils (20m²) mit Rollrasen ausgelegt.

Ausstattung

Im Rahmen der Sanierung werden u.a. folgende Arbeiten verrichtet:
- vollständige Erneuerung der Haustechnik d.h.Wasser- und Abwasserleitungen, Heizleitungen
- Erneuerung der Fassade
- Erneuerung aller elektrischen Leitungen
- Decken und Wände wurden mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- in allen Wohnräumen wurde ein neuer Parkettboden verlegt
- Bäder wurden saniert, Küche und Bäder werden neu gefliest und erhalten neue hochwertige Badkeramiken
- neue Balkone
- alle Fenster wurden erneuert (weiße Holzfenster mit elektrischen Rollläden oder ZipScreens)
- Erneuerung der Dachdeckung

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die aktuelle Baubeschreibung zukommen.

Sonstige Informationen

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort und fussläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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