Neubau! Großzügige 4-Zimmer ETW in der Heidelberger – Weststadt zu verkaufen!

69115 Heidelberg, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    223
  • Objekttypen
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    51.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    51.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zu erwerbende, moderne Eigentumswohnung befindet sich im Innenhof eines neu errichteten Zweifamilienhauses in der beliebten Heidelberger Weststadt und wurde im Oktober 2021 fertig gestellt. Die Wohnung besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss sowie einer großzügigen Dachterrasse.

Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einige Stufen. Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele mit Garderobe, von der eine Treppe in den Flur des 1. Obergeschosses führt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.

Im 2. Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich als Schlaf- und Wohnzimmer anbieten. Auf dieser Ebenen befinden sich auch ein Ankleideraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Das Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen, hellen Koch- und Essbereich mit Zugang zur großen, einladenden Dachterrasse.
.

Ausstattung

Der Neubau überzeugt mit einer überaus hochwertigen Ausstattung, u.a. hochwertiger Holzdielenboden, neue Holzfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Fußbodenheizung, Klingel- und Gegensprechanlage (mit Videofunktion ausgestattet), Armaturen von Grohe u. v. m.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zusenden.

Sonstige Informationen

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Lage

Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage der Heidelberger Weststadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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