Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen!

69117 Heidelberg, Maisonettewohnung zum Kauf

Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Terrasse Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Küche u. Essbereich 1. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Küche 1. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Schlafzimmer 1. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Bad 1. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Bad 1. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Treppe 1./ 2. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Galerieebene 2. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Galerieebene 2. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Duschbad 2. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Bad 2. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Wohnzimmer 2. OG Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Apartment Hochparterre Vorderhaus Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Apartment Hochparterre Vorderhaus Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Bad Apartment Vorderhaus Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Terrasse am Apartment Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Innenhof Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - Blick in den Innenhof Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - GRUNDRISS Attraktive Altbau-Maisonettewhg. mit Terrasse in HD-Altstadt inkl. zusätzl. Apartment zu verkaufen! - EG VH Apartment

Objektdaten

  • Objekt ID
    61
  • Objekttypen
  • Adresse
    69117 Heidelberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 0,8 km
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    400,00 EUR
  • Käufer­provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr attraktive Maisonette- Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut 1895. Das Apartment (21m²) mit separatem Bad befindet sich im EG des Vorderhauses. Das Haus hat insgesamt 10 Einheiten und besteht aus dem Vorderhaus mit 4 Einheiten, dem Seitenbau mit 2 Einheiten und dem Rückgebäude mit 4 Einheiten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es immer wieder saniert und modernisiert wurde.
Über ein sehr schönes Treppenhaus erreicht man die Wohnung, die im Jahre 2010 grundsaniert und 2019 renoviert wurde. Sie ist, trotz ihrer zentralen Lage in der Altstadt, ruhig gelegen mit Blick auf den schönen Innenhof des Anwesens.

Ausstattung

Über ein sehr schönes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 1. OG. Auf dieser Ebene befinden sich die Wohnküche (inkl. EBK/ Einbau 2019) mit Essbereich, das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und WC sowie einer Nische für Waschmaschine und Trockner. Die Badkeramiken wurden 2019 erneuert. Die schöne Holztreppe führt dann in die Galerieebene im 2. Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem Duschbad mit WC, ein einladender Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Dieser sonnige Platz lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über die typischen hohen Decken und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Die in weiß gehaltene Wohnküche verfügt über eine hochwertige Einbauküche (2019). Diese ist mit allen elektrischen Geräten, wie Elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach versehen. Die beiden Bäder sind hochwertig und modern ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, zusätzlich gibt es einen begehbaren Schrankraum. Eine hochwertige Glas-Holztür trennt die Wohnküche vom Eingangsbereich.
In allen Räumen befinden sich an den Decken und Wänden hochwertige Lampen.
Thermopaneverglasung, Jalousetten und Pitchpineböden, welche 2019 zum Teil abgeschliffen und neu versiegelt wurden, vervollständigen die Ausstattung. Ebenfalls 2019 wurden Malerarbeiten in der Wohnung ausgeführt.
Im Vorderhaus befindet sich noch ein kleines Apartment mit einem Wohn-/Schlafzimmer; dieses wurde ebenfalls 2019 renoviert. Über den Flur gelangt man in ein großes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und Nische für Waschmaschine und Trockner, ebenfalls 2019 renoviert. Vor dem Apartment befindet sich eine Terrasse, die vom Eigentümer bzw. Mieter genutzt werden kann. Früher war das Apartment an Studenten vermietet; aktuell dient es den Eigentümern als Gästezimmer/Büro.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und wird auch hierüber mit Warmwasser versorgt. Im Keller ist ein großer Wäschetrockenraum für alle Bewohner vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Der Innenhof ist schön angelegt. Dieser Bereich steht allen Bewohnern zur Verfügung. Eine Garage für 85,00 Euro kann im Parkhaus direkt angemietet werden. Bei Bedarf können weitere TG- Stellplätze angemietet werden.

Lage

Im Herzen der Heidelberger Altstadt gelegen - Höhe Peterskirche.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®