Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten!

69115 Heidelberg, Maisonettewohnung zur Miete

Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Zugang Balkon Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Blick Küche Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Wohnbereich Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Wohn Essberecih Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Einbauküche Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Küche Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Flurbereich Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Dachgeschoss Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Blick vom Dachraum Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Zimmer Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Zimmer 2 Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Badezimmer Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Badewanne Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Dusche Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Gäste WC Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Kammer Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Balkon Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Grundriss 3OG Exklusiv! 4- Zi.-Maisonette in zentraler, aber ruhiger Lage mit Balkon in HD-Weststadt zu vermieten! - Grundriss 4OG

Objektdaten

  • Objekt ID
    58
  • Objekttypen
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.000 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    176 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    176 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines Hinterhauses, das sich in zentraler und beliebter Lage Heidelbergs befindet.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 3. Obergeschoss und somit zum Eingang in die Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser besonderen Wohnung erreichen können. Rechter Hand befindet sich Zimmer 1 und Zimmer 2 mit ca. 18m² und ca. 14m² (siehe Grundriss). Linker Hand finden Sie zunächst einen Abstellraum sowie das Gäste-WC mit abgetrenntem Wachmaschinen- und Trocknerraum. Das Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche folgt im Anschluss. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, der insgesamt über eine Fläche von ca. 50m² verfügt und zum großen Teil bis unter das Dach offen ist. Von diesem Bereich haben Sie auch einen direkten Zugang zum großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Der offene Kochbereich ist mit einer Küchenzeile und einer Kochinsel (inklusive aller elektrischen Geräte) ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das Ihnen als Arbeits- und/oder Kinderzimmer zur Verfügung steht.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das 4.Obergeschoss. Hier befindet sich eine Empore, die sich fast über die gesamte Fläche des unteren Wohnbereichs erstreckt und vielseitig genutzt werden kann.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und entspricht gehobenem Standard. In der ganzen Wohnung ist ein Eiche-Parkettboden verlegt. In den Bädern sind elegante, sandfarbene Feinsteinfliesen verlegt, eine bodentiefe Dusche mit Glaskabine sowie die hochwertigen Badearmaturen vervollständigen das elegante Ambiente. Spots befinden sich im Flur, Bad, Küche- und Wohnbereich. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich ist durch einen Glasschiebetür abgetrennt. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage für 80 Euro pro Monat kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Diese Maisonettewohnung befindet sich in der Heidelberger Weststadt und liegt sehr zentral in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Bismarckplatzes.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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