Exklusive 4 Zi.-Maisonettewohnung mit Galerie, EBK, Kamin und Terrasse in HD-Bergheim zu vermieten!

69115 Heidelberg, Maisonettewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    63
  • Objekttypen
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    5.200 EUR
  • Kaltmiete
    2.600,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.08.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    162 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    162 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich im 4. OG und 5. OG (= DG) + Spitzboden eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Dielenbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser besonderen Wohnung erreichen können. Die Küche, die sich gegenüber des Aufzuges befindet, lässt mit ihrer Einbauküche keine Wünsche übrig. Neben einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelzubereiter, verfügt die Küche noch über eine Kochinsel, einen sep. Backofen, Spülmaschine etc. Weiterhin ist hier sehr viel Stauraum vorhanden und bietet somit ausreichend Platz. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zu einem der drei Balkone, die sich auf dieser Ebene befinden. Unter der Treppe zum 5. Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der Ihnen ebenfalls Stauraum bietet.
Von der Küche gelangen Sie linker Hand direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen 55m² als Herzstück dieser Wohnung zu bezeichnen ist. Auch hier ist ein Zugang zu einem weiteren Balkon nach Süden vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit einem Glasscheibeneinsatz.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch ein Duschbad mit WC sowie ein Schlaf,-oder Arbeitszimmer, von dem der dritte Balkon dieser Etage betreten werden kann.
Über die Innentreppe gelangen Sie ins DG. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden, die beide einen Zugang zur großzügigen Terrasse haben. Das großzügige Masterbad mit Doppelwaschbecken, Whirlpoolbadewanne und Eckdusche sowie ein HWR mit WM und Trockner. Das maritime Farbkonzept sowie die Ausstattung der in dieser Wohnung vorhandenen Bäder lässt keine Wünsche offen. Die Galerie auf dieser Ebene und der von dieser aus zu begehende Balkon runden dieses Angebot ab. Über eine weitere Innentreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der individuell genutzt werden kann.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z. B.
- elektrische Rollläden
- Heizungshandtuchhalter im Bad
- Spots
- Granitböden im 4. OG
- Bucheböden im 5.OG
- hochwertige EBK mit allen elektrischen Geräten
- Masterbad mit Whirlpoolbadewanne inkl. Fernbedienung
- 1-2 Stellplätze

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heidelberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmitelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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