Neubau! Großzügige Maisonette-Penthouse-Wohnung in der Heidelberger Südstadt!

Beschreibung

In gefragter 1a-Hanglage der Heidelberger Südstadt wurde das Zweifamilienhaus mit großem Carport errichtet.
Das Haus ist barrierefrei und schwellenlos zu erreichen. Die ruhige, sonnig nach Westen, talseitig der Panoramastraße ausgerichtete Hanglage macht dieses Objekt zu einer äußerst beliebten, sehr gesuchten Adresse.

Die angebotene Penthouse-Maisonette-Wohnung verteilt sich über drei Ebenen auf das EG, 1. OG und DG. Sie betreten das Objekt im EG. Hier führen sogleich eine Treppe und ein Aufzug (optional) in die nächste Etage. Im 1. OG befindet sich ein großzügiger Schlaftrakt, der Schlafzimmer und Ankleideraum vereint und über ein Bad en Suite verfügt – ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenstern und Badewanne ist dieser Raum einer richtige Wellnessoase. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten.
Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss ist offen und großzügig gestaltet: Wohnen, Essen und Kochen sind in einer hellen, repräsentativen und transparenten Wohnlandschaft vereint. Ein Kamin (optional) sorgt auch an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Die einzigartige, L-förmige Dachterrasse mit Zugängen vom Wohnbereich aus, bietet einen einmalig schönen Blick über die Rheinebene. Weiter befinden sich in diesem Geschoss eine Speisekammer sowie ein separates WC.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt neben einem Haustechnikraum über zwei weitere Kellerräume.

Den Bewohnern stehen zudem Carport-Stellplätze zur Verfügung

Ausstattung

Der Neubau überzeugt mit einer überaus hochwertigen Ausstattung, u.a. hochwertigem Holzdielenboden, neuen Alu-Holzfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Fussbodenheizung (Kühlung im Sommer), Klingel- und Gegensprechanlage (mit Videofunktion ausgestattet), Armaturen von Grohe u. v. m.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zusenden.

Energetisch top mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage ausgestattet, entspricht die Heizungsanlage den aktuellen Ansprüchen.

An den Stellplätzen im Carport ist eine Ladesäule für ein E-Auto vorbereitet..

Optional kann ein Fahrstuhl eingeplant werden.