Gemütliche 1 Zi.-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim zu verkaufen!!

Zimmer
Zimmer Blick in die Wohnung Einbauküche Badezimmer
Adresse
69120 Heidelberg-Neuenheim
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF18686453
Immobilienart: Wohnen - Kauf: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 20,50 qm
Anzahl Zimmer: 1,0
Kaufpreis: 105.000,00 EUR
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 420,00 EUR
Hausgeld: 129,00 EUR
Etage: 2
Ausblick: Stadtblick
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Erstellungsdatum: 2008 Energieverbrauchskennwert:153 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Baujahr Anlagetechnik: 2002

Objektbeschreibung

In dem beliebten Stadtteil Heidelberg-Neuenheim, nur wenige Minuten vom Neckar entfernt, ist dieses hübsche Apartment gelegen. Es befindet sich im 2.OG eines gepflegten 7-Familienhauses, erbaut 1985. Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich mit einer Kitchenette. Rechts des Eingangs befindet sich das deckenhoch geflieste Bad mit Dusche und WC. Eine neue Glasduschabtrennung wurde 2015 eingebaut. Der Wohn- und Schlafraum mit einem kleinen Erker befindet sich angrenzend zur Diele.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Vinylboden verlegt.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Kaltmiete von 420€ inkl. Tiefgaragenstellpltz. In der Diele befindet sich eine Kitchenette mit Kühlschrank, Spüle und zwei Ceranfeld-Platten zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine mit Münzautomat steht im hauseigenen Waschraum zur Verfügung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnanlage hat eine Hausmeisterbetreuung.

Weitere Objektdaten
Nutzfläche: ca. 5,00 qm
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 1,0
Anzahl Etagen: 4,0

Ausstattung
Badezimmer: Dusche
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Küchenart: Einbauküche
Kabel-/ Sat-TV: vorhanden
Wasch- / Trockenraum: vorhanden
Keller: vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage des Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vor Ort.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Parkmöglichkeiten
Anzahl Tiefgaragen: 1,0
  Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Sonstiges

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Provision

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Statistik

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